Deux magnifiques maisons de part et d'autre d'une cour. Dordogne

Aquitaine, Dordogne (24)

477 000 € ID: 162705

Cette propriété de caractère datant en partie du XVIIIème siècle et détenue par la même famille depuis plus de 40 ans, est située en périphérie d'un petit hameau, sur un terrain totalement privé de 2225m2 avec terrain attenant disponible si désiré.

La propriété respire le charme avec sa magnifique cour fermée accessible par de belles portes d'entrée en chêne massif surmontées d'un grand luminaire antique. Il pourrait autant se prêter à une nouvelle page de l'histoire d'une nouvelle famille à apprécier qu'il pourrait être utilisé pour de nombreuses activités touristiques.

MAISON I (117,14 m2)
Une entrée dans un boudoir (28,88 m2) avec cheminée et murs en pierre et plafond avec poutres en chêne. Un escalier pour monter à l'étage supérieur.

Un salon (27,82 m2) avec cheminée en pierre, parquet, murs en pierre et plafond en bois.

Un couloir carrelé mène à la cuisine équipée de style cuisine (7,07 m2) avec des murs en stuc et carrelés.

Une salle d'eau avec lavabo et cabine de douche

Un WC séparé

Premier étage:
Un couloir (9,77 m2) menant à :

Chambre 1 (20,88 m2) avec murs en stuc entre poutres
Chambre 2 (11,28 m2) avec murs en stuc
WC (1,35 m2)
Salle de bain (6,58 m2) avec des murs carrelés, un double lavabo, un bidet et une baignoire

Au niveau inférieur :
Cave 1 (24,26 m2) avec installation de chauffage (central, au fioul), murs en pierre, sol en ciment et plafond isolé (laine de verre) entre poutres en chêne.

Cave 2 (25,46 m2) avec sol en terre battue, murs en pierre et plafond isolé (laine de verre) entre poutres en chêne.

Maison 2 (120,71 m2)
Une entrée (2,34 m2) avec des murs en pierre et un sol carrelé menant à un salon/salle à manger (32,6 m2) avec des murs en pierre, sol carrelé et plafond avec poutres en chêne, une cheminée en pierre et des portes vitrées menant à la terrasse.

Une cuisine (7,7 m2) avec sol carrelé et murs en pierre et une cave (4,76 m2) avec sol carrelé et murs en pierre.

Un couloir (4,10 m2) avec lavabo.

Une terrasse avec auvent et paravent

Premier étage:
Un dégagement (2,52 m2 qui dessert :

Chambre 1 (24,68 m2) avec murs en pierre et plafond à poutres apparentes

Chambre 2 avec placard (20,40 m2) avec murs en pierre et poutres apparentes

Une salle de bain (5,55 m2) aux murs en pierre et partiellement carrelée, composée d'une baignoire, de double vasques et d'un bidet.

Un WC séparé avec lavabo

Haut niveau:
Un grand grenier aménageable (45,36 m2) qui pourrait facilement être transformé en chambres/salles de bains supplémentaires.

Enfin, il y a un hangar en pierre indépendant (6,38 m2) qui abrite actuellement la chaudière électrique.

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Bon
    Detail Catégorie
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Surface habitable (m2)
    237 m²
    Terrain de (m2)
    4 225 m²
    Vue
    Campagne
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    3
  • Particularités

    • Broadband Internet
    • Grange
    • Pavillon d'amis