Dans village calme au bord de la rivière, belle maison avec vue sur la rivière Dordogne

Aquitaine, Dordogne

598 000 € ID: 144284

Claire et spacieuse, cette maison de caractère d'environ 405m2 habitable avec gite existant a besoin d'être modernisée.

L'aile gauche de la maison pourrait être transformé en gite d'environ 62m2 ou transformé en bureau, atelier de peinture ou pour répondre à vos besoins.

En tout, 8 chambres et 5 salles de bains (dont une au rez-de-chaussée).

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une bibliothèque, une salle à manger, une cuisine, un wc, une chaufferie. Exposée plein sud, vous sortez directement dans élégant jardin avec vue sur la rivière. Profitez aussi de la terrasse couverte, parfaite pour rester au frais dehors en été.

Le jardin à plusieurs paliers et un accès à la rivière tout en bas donc aucun risque que la maison soit inondée ! Fabuleuse opportunité.

Entrée 26m2
Salon 34,47m2
Bibliothèque 21,29m2
Salle à manger 29,44m2
Cuisine 20m2
Chaufferie 8,50m2
Cellier 15,6m2

A l'étage :
Chambre1 21,5m2
Dressing 9,5m2
Salle de bains 3m2
Wc 1,5m2 
Paliers 8,6m2, 3,9m2, 17m2, 10,45m2, 5,25m2 et 1,87m2
Salle de bains 10,5m2
Chambre2 11,25m2 avec mezzanine 
Chambre3 13,5m2 avec mezzanine 
Chambre4 14m2
Chambre5/bureau 9m2
Chambre6 22,75m2
Salle d'eau 2,8m2

Grenier 10,5m2

Gite :
Salle d'eau 6,7m2
Salon 21,83m2
Cuisine- salle à manger 15,64m2

Etage
Palier  16,3m2
Chambre7 12,5m2 
Chambres8 9,75m2
Salle d'eau 3,37m2
Wc 1,5m2 

Aile gauche
Pièce rdc 22,86m2
Etage 40m2 
Garage 14,55m2 

Cave voutée 29,44m2 
Terrasse couverte environ 40m2
Dépendance avec vue sur la Dordogne 15m2
Abris de stockage

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Bon / décoration prévu
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Surface habitable (m2)
    405 m²
    Terrain de (m2)
    2 282 m²
    Vue
    River
    Égouts
    Ville
  • Description de la chambre

    Chambres
    8
    Salles de Bains
    5
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Grange
    • Pavillon d'amis