Complexe de gîte entièrement rénové à vendre sur 2,8 ha avec hébergement de propriétaires et gîtes pouvant accueillir jusqu'à 30. Mayenne, Normandie

Pays de la Loire, Mayenne

997 500 € ID: 131690

Une opportunité d'affaires. Ensemble de bâtiments amènagés en gîte de groupe plus avec logement de 3 chambres pour les propriétaires.

Gîte entièrement meublés axé sur la famille et groupes jusqu'à 30 personnes.

Immense propriété située dans un endroit privé et tranquille, à proximité du village de St Pierre sur Evre, des grottes et du Canyon de Saulges, réputés pour l'escalade et et son musée de la préhistoire. Implantés sur un terrain de 2.3Ha offrant une intimité et un certain d'espace pour les occupants et leurs invités. Chacun des bâtiments a été entièrement rénové et les jardins ont été soigneusement entretenus.

Logement des propriétaires
Maison en pierre entièrement rénovée avec une tour, donnant sur les jardins, parfaitement séparée de gîte et des aires d' activités; privilégiant ainsi un espace de vie, bien privé l'habitation luxueuse comprend à rez-de-chaussée :
Hall d'entrée,
Salon principal (60m²)
Bibliothèque, salle de lecture située à la base de la tour
Cuisine, salle à manger entièrement équipée
Chambre bureau
WC

L'escaliers mènent à l'étage qui dessert : 
Mezzanine / salon avec vue sur le salon du rez-de-chaussée,
Salle de douche et WC située dans la tour,
3 chambres accessibles depuis le couloir qui mène à la mezzanine. La chambre principale est recemment refrait avec 2 grand dressings.

L'hébergement en gîte est spacieux et divisé en deux granges de pierres entièrement rénovées et modernisées. Les hébergements offrent de l'espace, du confort et des fonctionnalités exceptionnelles. Ils peuvent facilement répondre à l'attente de groupes.

La Loge possède un salon et une salle à manger pour le complexe ainsi que :
Grande entrée / réception avec toilettes,
Vaste salon pour la détente de groupe,
Bar,
Cuisine professionnelle pour la restauration sur place
La terrace: grande salle à manger en extérieur donne sur des jardins paysagers et au-delà, la campagne.
Les escaliers mènent au premier étage où se trouvent 3 grandes chambres, chacune pouvant accueillir 3-4 personnes. Elles sont toutes équipées de salle de bain et toilettes. Chaque chambre a été particulièrement bien conçue et décorée.

La Grange en pierre entièrement rénovée, abrite diverses installations de loisirs : 
grande salle de ping-pong également utile pur les séminaires et les soiries dansantes,
piscine chauffée avec douche et portes coulissantes,
Toilettes,
Buanderie,
Chambre au rez-de-chaussée spécialement conçue pour personnes handicapées avec salle d'eau et WC.
A l'étage :
Salle de gymnastique donnant sur la salle de billard avec escalier pour accéder à la piscine,
Kitchenette, 
3 chambres équipées de salle de douche attenante et WC
Chambre supplémentaire connectée à une chambres pour faire une suite.

Dependences: une est actuellement utilisée pour abriter la collection personnelle du propriétaire offre un potentiel d'espace de vie supplémentaire si nécessaire pour un usage personnel ou pour des invités supplémentaires. Deux autres actuellement utilisées come abris du jardin. Il y a en plus une grande chaudière.

Les terrains entourant tous les bâtiments ont été impeccablement entretenus, offrant des espaces de loisirs et de détente pour les clients ainsi que des jardins et potagers privés pour les propriétaires. Il existe une grande zone réservée au stationnement des clients au bord de la propriété, ce qui facilite l'accès aux gîte.

Il s'agit là d'une véritable et incroyable opportunité d'affaires disponible clé en main, avec meubles du gite compris, et la réputation commerciale qui n'est plus à faire doit être considérée comme un atout. Aucun travaux n'est à envisager. Label Tourisme et Handicap 2015 (RDC accessible eu fauteuil roulant).

La région autour du village de St Pierre sur Erve est particulièrement belle et attrayante à quelques minutes seulement de l' A81, qui fait que Laval est à seulement 30 km et Le Mans à 50 km.

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Excellent
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Extra info
    Propriété 1-5 HA
    Surface habitable (m2)
    900 m²
    Terrain de (m2)
    28 110 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    11
    Salles de Bains
    8
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Grange
    • Broadbet internet
    • Pavillon d'amis
    • Piscine