Charmante maison de campagne avec piscine à Levens près de Nice

Cette jolie maison sur deux niveaux est située dans le village de Levens au nord de Nice à app. 600m d'altitude. L'emplacement est à 30 minutes en voiture de la ville de Nice et offre un cadre pittoresque avec des vues panoramiques sur les montagnes et la campagne. Le village de Levens offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Les deux niveaux peuvent être utilisés comme des appartements individuels, le rez-de-jardin étant de plain-pied.
La maison, orientée sud/sud-ouest, bénéficie de longues heures d'ensoleillement toute l'année. Une grande terrasse au premier étage et de multiples coins salon dans le jardin, dont l'un avec barbecue, permettent aux habitants de profiter de chaque moment de la journée selon la saison.

Le terrain de 915 m² a été aménagé avec soin, avec de belles plantes et fleurs et une piscine de 3 x 5 mètres. Il y a de nombreuses places de parking pour plusieurs véhicules, 2 abris de jardin, des zones de stockage, ainsi qu'un potager

L'aménagement actuel de la propriété comprend :

Au rez-de-chaussée : séjour, 2 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, 1 cave, 1 buanderie/lavoir, 1 salle de jeux/bar. L'accès se fait soit par l'étage supérieur par un escalier intérieur, soit directement par le jardin. Une climatisation réversible est disponible dans le séjour. L'appartement étant de plain-pied, il est adapté aux personnes handicapées (et dispose également d'une salle de douche à l'italienne pouvant accueillir un fauteuil roulant).

Au premier étage : un salon/salle à manger lumineux et spacieux de 40 m² avec une belle cheminée fermée (encastrée) qui réchauffe agréablement ce niveau en hiver en plus des radiateurs électriques. Une cuisine entièrement équipée qui donne sur le séjour par un espace ouvert avec un bar à petit déjeuner. Grande terrasse orientée à l'ouest avec barbecue intégré et coin repas. 3 chambres à coucher, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, 2 WC. Une climatisation réversible est disponible dans la chambre principale.

Cette belle propriété est une rare trouvaille et serait parfaite pour une famille qui voudrait avoir l'option d'un logement séparé pour leurs parents/invités/enfants. Ou bien pour quelqu'un qui voudrait louer le deuxième appartement afin de générer des revenus supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr