Charmante ferme avec piscine, pas de voisins proches. Dordogne

Cette charmante maison en pierre de 3 chambres a été entièrement restaurée et est entourée de presque 1 ha de beau jardin avec piscine et étang.
Elle jouit d'un cadre exceptionnel, sans voisins, mais à seulement 5 km des commerces et des restaurants.
Et voilà une maison à faire rêver le citadin stressé !Cette jolie maison en pierre offre environ 118 m² de surface habitable sur deux niveaux. L'entrée se fait par une belle véranda qui mène au spacieux salon / salle à manger / cuisine avec cheminée / poêle à bois.
Quelques marches plus haut, vous atteignez la chambre principale avec salle de bain/WC attenante.

Au premier étage, vous trouverez 2 autres chambres, dont une avec bureau/dressing et une salle d'eau / WC.

Une terrasse couverte invite à manger en plein air. Une salle d'eau extérieure et des toilettes sont utiles lorsque vous vous occupez du jardin ou que vous profitez de la piscine de forme atypique.
A côté du garage se trouve un abri de voiture. La chaufferie avec une chaudière De Dietrich pour le chauffage central au fioul. L'ancien garage a été transformé en buanderie/atelier. Un chalet en bois sert à stocker le matériel de jardin.

La maison est entourée de presque 1 ha de beau jardin avec un bel étang. Il y a en plus 2,6 ha de bois et de prairie répartis en plusieurs parcelles mais pas directement attachés à la maison.

LES EYZIES, le centre de la préhistoire avec des magasins, boulangerie, bar/restaurants 5 km
LE BUGUE, ville de marché fluvial avec toutes les commodités 9 km
SARLAT LA CANEDA ville de marché médiévale mondialement connue 26 km
MONTIGNAC avec les célèbres grottes de Lascaux 26 km
BERGERAC avec aéroport international 55 km

MAISON

REZ-DE-CHAUSSÉE

Séjour / salle à manger / cuisine avec poêle à bois (42 m²)
Véranda avec double vitrage (13 m²)

8 marches plus haut

Palier avec accès à la salle de bain
Chambre (18 m²) avec salle de bain/WC en suite (5,5 m²)

ETAGE MANSARDE

Palier (1,5 m²)
Chambre (11 m²)
Salle d'eau / WC (2,5 m²)
Chambre (12,5 m²) avec bureau/dressing attenant (8 m²)

EXTERIEUR

Terrasse couverte (18 m²)
Salle d'eau (4,5 m²)
Porche d'entrée couvert/abri de voiture (20,5 m²)
Garage avec porte électrique (19 m²)
Chaufferie (2,5 m²)
Espace pour la cuve à fioul (2,5 m²)
Débarras (5 m²)
Toilettes (1,7 m²)
Buanderie / atelier (ancien garage) (26,5 m²)

Chalet en bois (11 m²)

Piscine en forme atypique d'environ 6 x 12 m

Puits avec station de pompage qui alimente le plan d'eau à nénuphars.

Une belle propriété qui mérite d' être visitée.