Charmant moulin à eau du 18ème habitable à vendre + garage. Charente

Un lieu unique et préservé pour tous les amoureux de la tranquillité et du fleuve !
Le bief et la roue de ce moulin d'agrément confèrent à ce lieu un charme et une authenticité rares.
Vous serez bercé à chaque instant par le doux bruit de la rivière et séduit par son cadre bucolique.

A l'intérieur, le moulin est confortable et a conservé ses éléments anciens et de qualité : poutres apparentes, parquets, tommettes années 50, tomettes fin XVIIIème, ferronneries, fenêtres et volets en chêne.
Avec ses trois chambres, la maison bénéficie également d'un grenier aménageable, de toitures récentes, d'un système de chauffage central, de double et triple vitrage. Et une source alimente la maison en eau courante !

Le jardin entièrement clos est joliment arboré (dont un pin centenaire et une bambouseraie) : ambiance zen garantie !
Ce moulin, avec quelques rénovations et rafraîchissements, sera votre véritable
votre petit coin de paradis.

La maison se compose de ;

*AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- un hall d'entrée ; carrelage ancien d'origine : 11 m².
- un salon/salle à manger ; cheminée à foyer ouvert, tomettes au sol, poutres apparentes : 32 m2
- une cuisine; carrelage ancien, poutres apparentes : 28 m²
- une salle de bains; baignoire, lavabo, bidet, WC, carrelage ancien : 14 m²
- atelier/chaufferie attenant et communicant : 41 m² ; grenier au dessus.

*AU PREMIER ÉTAGE
- un palier ; moquette : 9 m2
- trois chambres (19, 13 et 17 m2) ; sols en châtaignier
- grenier à aménager ; charpente apparente : 47 m².

*Bucher ; 11 m².
*Garage fermé.
*Jardin
*Puits
*Roue et courant de broyage

Village dynamique avec toutes commodités à seulement 9 km.