Charmant ensemble de 5 maisons sur 2,3 ha bordé par un ruisseau.Loiret

Centre-Val de Loire, Loiret (45)

1 032 000 € ID: 162781

Ensemble immobilier de cinq bâtisses en pierres implantées sur un parc de plus de deux hectares.

Il se compose de deux maisons privatives et de trois gîtes de groupe vendus meublés, actuellement en activité avec une excellente rentabilité.

Située à une heure de Paris, dans la bucolique vallée du Gâtinais, cette propriété se compose de cinq bâtisses en pierres sur un parc clos de plus de deux hectares arboré et bordé d’un cours d’eau.
La propriété est actuellement aménagée en une partie privative pour les propriétaires et une activité de gîtes de groupe et évènementiel. La surface habitable totale est de 653m2.

La capacité du gîte est de 50 couchages répartis en chambres doubles, triples, dortoirs et duplex.
La salle de réception de 80m2 peut accueillir 80 personnes assises, elle s’ouvre sur une magnifique terrasse abritée d’une pergola de même capacité. Une cuisine professionnelle attenante bénéficie d’un accès traiteur indépendant.
Salle de billard de 40m2 avec cheminée et kitchenette complète la partie gîte.

La partie privative comprend une maison principale, une maison d'amis, un spa pour deux personnes extérieur abrité, un garage et un atelier.

La maison de 168m2 se compose d’une entrée, un vaste salon ouvrant sur une véranda salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, cinq chambres, un bureau et une salle de bains et une salle d’eau.
La maison d’amis de 28m2, se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d’eau et un Wc sera parfaite pour recevoir amis, famille ou adolescent en quête d’indépendance.

Possibilité d’accueillir deux chevaux sur la propriété.
Bien de charme rare sur le secteur.

A 10 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing (Gare de Lyon en 1h20 – passe Navigo)
A 15 minutes de Ferrière-en-Gâtinais et de Château-Landon
20 minutes de Montereau, Nemours et Montargis

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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Bon
    Detail Catégorie
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Surface habitable (m2)
    630 m²
    Terrain de (m2)
    23 298 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 1-5 HA
    Vue
    River
  • Description de la chambre

    Chambres
    18
    Salles de Bains
    9
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Grange
    • Pavillon d'amis