Camping à vendre dans Dordogne rurale. 48 emplacements sur 5.8 ha avec piscine et gîte

Aquitaine, Dordogne (24)

514 700 € ID: 148559
Sous compromis

Superbe camping dans un paysage tranquille. Un bel étang de loisir à 1.5km et de jolis villages avec marchés, restaurants etc.

Le camping 2 étoiles est bien équipée avec bloc sanitaire, aire de jeux et plus.

Ce bien se trouve à l'orée d'un petit hameau, à 2 km du village de St Saud Lacoussière. Le petit ensemble des bâtiments comprend la maison T4 des propriétaires, un gite T3, le bistro, auparavant un gite T4, la réception et la buanderie.

Le camping soi-même a un grand bloc sanitaire avec douches, lavabo et toilettes et un petit bloc sanitaire. Il y a 48 emplacements, dont 3 ont les tipis en bois qui logent cinq personnes sur deux niveaux et 5 tentes 'permanentes' (dalles en béton, sol en bois). Tous ces 8 emplacement ont des BBQs et tables pique-nique. Une piscine hors sol est installée récemment et elle a déjà augmente les réservations pour 2018.

Les emplacements sont privés, ombrées et elles sont parsemés sur le terrain boise 2.5ha du camping. Tous les emplacements ont de l'électricité. Immédiatement a cote du camping actuel se trouve 2.7ha de plus du terrain à loisir, donc prêt pour agrandir le camping.

En plus, les propriétaires ont un permis de construire pour créer un restaurant sur le site. Ils ont commencé ce projet.

La maison des propriétaires est belle avec cuisine, séjour et grande buanderie au RDC et une grande chambre avec sa propre salle d'eau et WC a l'étage. Devant la maison se trouve une jolie terrasse et a l'arrière, un jardin prive.

D'un côté de la maison se trouve le gite avec terrasse aussi. Au RDC il y a un petit séjour avec cuisine, salon et salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre.

De l'autre cote de la maison il y a le bistro.
Au RDC il y a le bar, salle à manger, une autre pièce et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une grande pièce. Le bistro a ses propres terrasse et jardin.

Une belle opportunité !

Plus... Moins...
  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Bon
    Décor
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Taille HA ou Juridique
    Camping / Glamping
    Surface habitable (m2)
    108 m²
    Terrain de (m2)
    57 832 m²
    Vue
    Campagne
  • Description de la chambre

    Chambres
    10
    Salles de Bains
    5
  • Particularités

    • Piscine
    • Pavillon d'amis
    • Atelier
    • Grange