Bordeaux Judaïque - Grand appartement à vendre sur deux étages. Gironde

Aquitaine, Gironde (33)

997 500 € ID: 158815

Cet appartement totalement rénové "comme une maison", réparti sur deux étages avec 192m² loi carrez (216m² habitable), bénéficie de sa propre entrée.

Avec des prestations anciennes et des volumes généreux, cette magnifique propriété familiale offre de plus des possibilités locatives.

Le premier étage comprend un espace de vie lumineux de 39 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un bureau.

Au 2ème étage vous trouverez un T2 et un studio qui pourraient générer des revenus locatifs ou servir de chambres supplémentaires pour une grande famille.

La grande entrée séparée dispose d'un espace pour le stationnement de vos vélos et le sous-sol privé dispose d'une buanderie et d'un espace récemment rénové qui se prête à une salle de jeux/TV.

Situé à la Barrière Judaïque, les commerces de proximité sont à votre porte, des écoles réputées sont proches également. Le centre de Bordeaux est à 1,5 km.

La propriété qui est composée de 216 m² (192 m² loi Carrez) de surface habitable consiste du suivant:

Entrée au rez-de-chaussée de 7 m²
Palier/dégagement de 15 m²

1er étage composé de:
Salon/salle à manger/cuisine open space de 39 m²
Chambre 1: 19 m²
Chambre 2 avec salle d'eau avec toilettes en suite: 12 m²
Chambre 3: 11 m²
Salle de télé/bibliothèque/bureau: 18 m²
Salle de bain avec toilettes: 6 m²
Palier: 15 m²
Couloir d'entrée: 6 m²

2ème étage composé de:

Palier et dégagement/rangement: 11 m² (7 m² Carrez)

1) T2 indépendant composé de:
Salon/cuisine équipée: 17 m² (11 m² Carrez)
Chambre avec salle d'eau et toilettes en suite: 17 m² (14 m² Carrez)

2) T1 indépendant composé de:
Salon/cuisine équipée/chambre et salle d'eau avec toilettes: 22 m² (11 m² Carrez)

Sous-sol composé de:
Cave: 11 m²
Couloir/buanderie: 9 m²
Salle de jeu/bureau: 18 m²

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  • Détails

    Type de bien
    Appartement(s)
    État
    Excellent
    Surface habitable (m2)
    192 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    4
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Pavillon d'amis