Beau domaine viticole clé en main à vendre sur 34 ha avec CHARTREUSE 18ème. Dordogne

Aquitaine, Dordogne (24)

2 415 000 € ID: 153584

Magnifique domaine viticole CLÉ EN MAIN! CHARTREUSE du 18ème siècle sur 34 ha de terrain dont 14 ha de vignes, parc, bois et prairies! Réputé pour ses excellents vins Appellation PECHARMANT.
Activité B&B établie.

Ce magnifique domaine viticole comprend un charmant CHARTREUSE du 18ème siècle (565 m²) avec ses dépendances dans lesquelles sont situés le cuvier, le chai, la zone de mise en bouteille, le stockage et la salle de dégustation (600 m²)
Ensemble formant un forme U avec cour. De l'autre côté, la Chartreuse s'ouvre sur une terrasse surplombant le magnifique parc de 7ha aux arbres centenaires. En vous promenant dans le parc aux arbres de 200 ans, vous atteignez les 14ha de vignes, APPELLATION AOC PECHARMANT, un seul tenant, avec la possibilité de planter encore 6ha de vignes.
Proportions égales de Merlot, Malbec, Carbernet Sauvignon et Cabernet Franc sur sol sablonneux et graveleux afin de garantir un excellent vin.
Planté à une densité de 5000 pieds par hectare confirmant les normes européennes actuelles avec un âge moyen de 15 ans. Actuellement toute la production est mise en bouteilles et commercialisée mondialement.

La CHARTREUSE (565 m²) a conservée tous ses éléments d'origine. Actuellement divisée en une maison principale, une activité de chambres d'hôtes et des bureaux.
Cependant, si vous le souhaitez, la maison principale (qui a besoin de rafraîchissement) et le B & B (5 chambres) peuvent être réunis très facilement pour devenir une spacieuse maison familiale.
Au total 15 pièces dont 9 chambres et 7 salles de bains.

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  • Détails

    Commerce (catégorie)
    Immobilier commerce
    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Bon / décoration prévu
    Décor
    Vignobles / Vinification
    Taille HA ou Juridique
    Grounds > 20 HA
    Surface habitable (m2)
    565 m²
    Terrain de (m2)
    340 000 m²
    Vue
    Campagne
  • Description de la chambre

    Chambres
    9
    Salles de Bains
    7
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Broadband Internet
    • Grange