Beau CHATEAU 18ème avec vignoble à vendre avec plus 6 ha de vignes - Appellation Bordeaux. Gironde

Aquitaine, Gironde (33)

2 499 000 € ID: 153582

Dominant la vallée de la Dordogne, cette propriété viticole clé en main est bien située et non loin de Saint-Emilion.

Le Château lui-même a une surface habitable de 772 m² - entièrement rénové avec des beaux prestations - et dispose de grandes pièces de réception, 9 chambres en suite et un appartement indépendant, ainsi qu'un espace piscine privé.
Le chai attenant, entièrement opérationnelle, équipé avec cuves (le plupart) en inox avec thermorégulation (au total 3359hl)
Plusieurs dépendances supplémentaires en fonction de bureau, de stockage etc.

Deux autres habitations individuelles avec piscine; une avec 4 chambres en suite (180 m²) et une avec 2 chambres en suite. (106 m²).

La propriété est entourée de jardin, de bois et de vignes (6ha au total) et 8ha de vignes supplémentaires sont en location, variété Merlot, Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc.
L'équipement pour les vignes et le chai inclus.
En plus d'être un vignoble, cette propriété serait idéale pour l'oenotourisme, une activité chambres d'hôtes et salles de réception pour de séminaires et mariage.

Le château est entouré de 6 hectares de jardin, prairie et bois.
Ainsi que 8 hectares de vignes. Le château n'est pas propriétaire de ces vignes mais les prend en location, bail SAFER.

Plus loin, dans un autre village, le château prend en location 23 hectares supplémentaires, ce qui fait actuellement 31 hectares de vignoble, principalement des cépages pour le vin rouge, certains pour le vin blanc.
Si vous le souhaitez, il existe la possibilité d'acheter les 8 hectares autour du château ainsi que les 23 hectares.

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  • Détails

    Type de bien
    Château
    État
    Bon
    Detail Catégorie
    Vignobles / Vinification
    Surface habitable (m2)
    1 058 m²
    Terrain de (m2)
    60 500 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 5-10 HA
    Vue
    Campagne
  • Description de la chambre

    Chambres
    16
    Salles de Bains
    16
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Piscine
    • Broadband Internet
    • Grange
    • Pavillon d'amis