Appartement à vendre avec vue sur la mer près de St Raphael - Var

Côte d'Azur / Alpes Maritimes, Var: St Raphael

1 764 000 € ID: 131154

Vue imprenable sur la mer de cet appartement de luxe avec grand jardin privé.

Cet appartement de type 5 pièces d'exception de 221 m2 loi Carrez, de plein pied. Il bénéficie d'une triple exposition dont l'exposition Sud avec une vue dégagée jusqu'à la mer sans aucun vis-à-vis, du séjour, de la cuisine, de la chambre de maitre et du jardin.

II est situé dans une superbe demeure classée de 1900, arborée et sécurisée, entièrement rénovée et réaménagée en 2004, comprenant 5 appartements aux luxueuses prestations, dotée d'une grande piscine chauffée de 15 m x 6 m avec son pool-house.

II bénéficie : - d'un jardin privatif complanté de 1.268 m2 avec arrosage automatique et éclairage avec deux terrasses carrelées de 25 m2 chacune, - d'un grand garage carrelé de 44 m2 à double porte avec de nombreux placards et rangements, un évier et une douche, avec accès direct à l'appartement par une porte blindée. - d'une cave de 10,35 m2 avec placard, vue mer !

Le vaste séjour de 80 m2, avec une hauteur sous plafond de 4,30 m2, est une pièce unique dans la résidence ; c'est l'ancien salon de l'hôtel "Boulouris Grand Hôtel" qui avait ouvert en 1899 !
La cuisine indépendante de 15 m2 est entièrement équipée de mobilier et matériels de marque.
La chambre de maitre de 25 m2 possède rangement et dressing de 5 m2 entièrement aménagés La grande salle de bain attenante de 11 m2 a baignoire bal néo, douche à jets, double vasque, WC et bidet.
La deuxième chambre de 18 m2 avec ses rangements, faisant office de bureau, possède sa salle de douche avec lavabo "rétro" et WC.
La troisième chambre de 17 m2, faisant office de grand bureau, avec ses placards, un armoire-lit mural, et a accès à la salle de douche de la deuxième chambre.
La quatrième chambre de 10,3 m2, peut faire aussi office de bureau.

La buanderie est équipée de matériels de marque, avec un grand placard mural aménagé, un plan de travail et un évier. Les dégagements possèdent aussi des rangements aménagés.

Cet appartement est très lumineux grâce à sa triple exposition et ses 17 grandes fenêtres, dotées de volets électriques à commandes individuelles et centralisée.

Le visiophone d'appels extérieurs et la sono du salon sont distribués dans toutes les pièces.
Le sol est en parquet massif moderne dans le séjour-salon et les quatre chambres et en gré céramique polybriant dans toutes les autres pièces.

Tous les avantages d'une villa sans les inconvénients, dans une résidence très haut de gamme sécurisée. Coup de cœur assuré pour cet appartement dans cette résidence d'exception.

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  • Détails

    Type de bien
    Appartement(s)
    État
    Excellent
    Classe spéciale
    Bord de mer
    Terrain de (m2)
    1 982 m²
    Surface habitable (m2)
    222 m²
  • Description de la chambre

    Nombre de pièces
    5
    Chambres
    4
    Salles de Bains
    2
    Garage
    Interne
    Espaces garage
    2
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Broadbet internet