Ancienne magnanerie avec chambres d'hôtes bien établies sur 20.000 m2 de terrain en Ardèche.
Rhône-Alpes, Ardèche (7)
875 000 € ID: 159031Située à la sortie du village de Saint Laurent du Pape, dans la vallée de l'Eyrieux, au pied du Col de la Mure.
La robuste maison, encore pleine de charme et d'ambiance du début du 19ème siècle, abrite une activité florissante de chambres en table d'hôtes, de tentes bungalows et de camping.
Elle offre de nombreuses possibilités pour plusieurs destinations touristiques.
Le Domaine dispose d'une grande cour couverte comme entrée et de nombreuses caves, d'un grand jardin abrité, d'un vieux parc avec des cèdres historiques et d'un parking spacieux.
Fibre optique et Wifi dans toute la maison.
Distance idéale pour la Route du Soleil, 15 min. Valence TGV, 30 min. Près des pistes cyclables la Dolce Via et ViaRhôna aux routes Motor et la route de randonnée GR 42.
Cela nous donne une belle et longue saison touristique.
Résidence Rez-de-chaussée
Cour 220 m2 - plafond en arbalète - piliers en pierre - puits de lumière
Bibliothèque 24 m2 - restaurée - plafond en arbalète - grandes armoires encastrées avec portes à panneaux - parquet.
Cuisine 17 m² - professionnelle : four, friteuse, cuisinière à gaz, réfrigérateur - sol avec égouttoir.
Buanderie 7 m2
Salle à manger 27 m2 - poêle à bois Vermont.
Grand Salon 55 m2 - poêle à bois Jotul avec cheminée en marbre - 3 armoires encastrées avec portes à panneaux - parquet.
Pièce de rangement 7 m2
Bureau 21 m2
Hall d'entrée 23 m2 - escalier pour accéder à l'appartement 52 m2 en cours de rénovation -
terrasse, également accessible depuis la rue.
Cave 42 m2 avec puits.
Cave 94 m2 garage et stockage
Cave 52 m2
Cave 23 m2 - restaurée en home cinéma - entrée par la cour.
Chambre à coucher 1 / 23 m2
Chambre à coucher 2 / 23 m2
Chambre 3 / 24 m2
Grand hall 31 m2 - escalier en pierre naturelle menant à l'étage - puits de lumière
Toilettes 3 m2 - à mi-chemin de l'escalier
Couloir courbe - pressoir à vin - bacs à vin
Remise 33 m2
1er étage Chambres d'Hôtes
L'Orangerie 29 m2 - vue sur la cour - salle de bains attenante en cours de construction
Des Cèdres 1 / 22 m2 - vue sur le parc
Des Cèdres 2 / 22 m2 - vue sur le parc
Le Voyageur 22 m2 - vue sur le parc
L'Amiral 25 m2 - vue sur le parc
l'Eyrieux 49 m2 - vue sur la rivière
Salle de bain 1 / 15 m2 - baignoire vintage - douche à effet pluie - lavabo en marbre - toilettes
Salle de bain 2 / 17 m2 - baignoire - douche à l'italienne - lavabo - toilettes
Couloir 42 m2- grand placard intégré avec portes à 8 panneaux.
Résidence 2ème étage
Chambre à coucher 1 / 15 m2 - vue sur la cour intérieure
Chambre à coucher 2 / 27 m2 - vue sur le parc
Salle de bains 4 m2 - douche - lavabo - toilettes
Couloir grenier 7 m2
Grenier 50 m2
Couloir 245 m2 - avec arcs ouverts - permis de construire lucarnes, fenêtres permettant la réalisation de 7 studios.
Buanderie 7 m2 - machine à laver professionnelle - sèche-linge
Installations de camping 33 m2
Résidence 2ème étage Appartement construit en 2020
Couloir 10 m2
Toilette 3 m2
Chambre à coucher 17 m2 avec mezzanine 17 m2
Balcon 16 m2 avec vue sur le fleuve
Séjour, cuisine et salle de bain en cours de construction 115 m2
Espace extérieur avant :
Grand parking
Parc
Jardin potager
Terrasse
Espace extérieur arrière :
Terrasse
Jardin avec forêt privée
Terrain de jeux
4 tentes bungalows
Installations de camping 2 / 19 m2
Ruine ~ 160 m2
Espace extérieur côté rivière :
Parkings
9 caves voûtées ouvertes
Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite)
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Détails
- Type de bien
- Manoir/Maison de maître
- Detail Catégorie
- Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
- Année de construction
- 1800
- Surface habitable (m2)
- 628 m²
- Terrain de (m2)
- 20 000 m²
- Taille HA ou Juridique
- Camping / Glamping
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 21
- Salon de (m2)
- 55 m²
- Chambres
- 12
- Salles de Bains
- 3