Ancienne ferme puis relais postal à vendre avec chambres d'hôtes. Landes

Aquitaine, Landes (40)

775 000 € ID: 140668

Cet ensemble de 3 maisons en plein centre ville d'un charmant village landais, comprenant 9 chambres, 4 salles de bain, 4 salles d'eau, cuisine équipée façon restauration, Spa/Jacuzzi, sauna possède une forte notoriété en tant que chambres d'hôtes/ gîtes avec des clients et célébrités du monde entier.

Cette belle demeure, actuellement en activité Chambres d'hôtes/gîtes dotée d'une clientèle internationale régulière sur l'année, avec 9 chambres, 4 salles de bain, 4 salles d'eau, a un fort potentiel de progression et rentabilité. 
Construite en 1826 en barons et colombage, cette ferme typique Landaise, devint le Relais Postal du village entre 1850-1950. 
Les 3 maisons (368m2) garage et atelier sont sur un Airial de 1206m2 piscinable. Jardin avec pelouse, arbres décoratifs et fruitiers, fleurs et plants verts afin d’apprécier les saisons douces dans les Landes. Le tout arrosé par l'eau du puits.

La maison principale rénové en 2007 se compose à son rez-de-chaussée, d'une belle entrée, ouverte sur la grande salle à manger avec cheminée en marbre d'un côté et salle de séjour avec cheminée insert de l'autre. Le sol sur dalle entièrement refait d'un carrelage récent style traditionnel sur toutes les pièces à vivre du rez-de-chaussée. Au plafond poutres et bois visibles, rénovés, entretenues, en respectant l'authenticité de la maison.
Le bureau ou séjour et sa cheminée rénovée remplace l'ancienne bergerie, donnant accès à la cuisine aménagée d'un grand espace froid et fraicheur, son poêle à bois traditionnel, et un coin four et cuisson.
Possibilité de table d'hôtes déjà exploitée pour la clientèle en chambres, mise en place et aménagée, en respectant le processus obligatoire du service à table.
Il y a deux excroissances de chaque côté donnant sur l’extérieur, dites « les petites oreilles ».

L'escalier d'origine rénové amène à l’étage où un beau couloir très clair avec parquet bois sépare les 2 chambres/suites avec salle de bains qui sont utilisées en chambre d'hôtes et les 2 autres communiquant entre elles avec une salle de bains.

La Grange, construction d'origine, rénové en 2010 est composé d'une chambre pour des personnes à mobilité réduite et sa salle de bains. De 2 chambres appelées "Basque et Landaise" avec salle de bains, (et mezzanines dans les combles pour couchages enfants). Entre elles se trouve une pièce à vivre pouvant servir de bar, bibliothèque ou lieu de discussion entre hôtes.

Le gîte appelé "Le Chalet" est un bâtiment construit en 2014, placage et colombages en parfait harmonie avec les 2 maisons traditionnelles se compose d'une salle de séjour et cuisine moderne équipée, une salle de bains et 2 chambres.

La dernière pièce est une partie commune à tous, possédant un magnifique dôme en verre "vue sur le ciel" sous lequel il y a l'espace détente avec Spa/jacuzzi, sauna pour 2 personnes, WC, douche.

Double vitrage sur toute la maison assure un calme absolu. Place de parking. 1 garage et 1 atelier.
Parfaitement située pour une chambre d'hôtes/gîtes au cœur de la ville, elle a sa réputation déjà établie parmi sa clientèle venant de tous les coins du monde, ainsi que des célébrités en quette de tranquillité.

Au milieu d'un charmant village Landais, à proximité des commerces, école, mairie, ainsi que la pisciculture. 
A 13km de L'autoroute A63, 1 heure de Bordeaux et son aéroport international, 12 km des plages blanches et ensoleillées des Landes, ou au cœur de la forêt landaise. 120 km de l'Espagne.

Maison principale : Entrée 3.40m², salle à manger 19.60m², salon 16.10m², bureau actuel 26m², cuisine 23m² + 6.60 m².
Chambre1 18m²+SDB 5m², chambre2 et 3 16+16m² SDB commune 6.80m², chambre4 17m²+SDB 6.40m²

Le chalet : Pièce à vivre 18.50m², 2 chambres 8.50 + 9.50m², SDB 4.50m².
Espace détente 22m². Salle de discussion/bar 20m²

Océane : chambre +SDE 14m² accès mobilité réduite.

Basque : chambre 14.60, SDE 4m² + mezzanine 2 couchages.

Landaise : chambre 15.30m², SDE 4m² + mezzanine 2 couchages.

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Bon
    Décor
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Surface habitable (m2)
    368 m²
    Terrain de (m2)
    1 206 m²
    Égouts
    Ville
  • Description de la chambre

    Chambres
    9
    Salles de Bains
    8
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Sauna
    • Atelier
    • Broadband Internet
    • Pavillon d'amis