Ancien prieuré avec 12e chapelle + dépendances sur 2,2 ha. Vienne

Au coeur d'un petit hameau, au bout d'un chemin sans issue et sans vis à vis, cette charmante propriété du 17ème siècle, située dans le sud de la Vallée de la Loire

Offrant 225m2 habitables et ayant conservé des éléments anciens tels que poutres, tomettes et cheminées en pierre, cette propriété a le rare privilège de posséder une chapelle privée du 12ème siècle parfaitement conservée.

De grandes dépendances en pierre en parfait état, une cave voûtée, une grande piscine chauffée, et 2,2 hectares de terrain attenant entièrement clôturé complètent cette propriété.

L'accès à la propriété se fait par un portail haut qui s'ouvre sur une grande cour paysagée entourée de la maison et des dépendances.

Détails de la maison : (Toiture refaite en 2021)
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- un hall d'entrée de 14m2 avec tomettes au sol, poutres, escalier bois
-Une salle à manger de 31.5m2, tomettes, poutres, cheminée en pierre avec poêle à bois
-Une cuisine équipée de 12m2, tomettes et poutres, avec accès au jardin
-Un séjour de 27m2, avec tomettes au sol, poutres, cheminée ouverte en pierre
-Un couloir de 10m2 avec accès au jardin
-Une chambre de 15m2, tomettes et poutres apparentes, cheminée en marbre avec insert, accès extérieur sur la cour
-Une deuxième chambre/bureau de 10m2, tomettes et poutres au sol, avec accès extérieur sur la cour
Une seconde chambre/bureau de 10m2, sol carrelage et poutres, avec accès extérieur sur cour -Une salle d'eau récente de 6m2

PREMIER ETAGE : (sol carrelé et poutres apparentes partout)
- Un palier de 11m2, donnant accès à :
-Une grande suite parentale de 27m2, avec dressing de 5m2 et salle de douche de 8.5m2 et wc séparé
-Une chambre de 16m2 et une autre de 19m2 avec accès commun à une salle de bain de 16m2 et wc.

Toute la maison est chauffée par des radiateurs électriques à inertie et deux inserts à bois.
La maison est raccordée au tout à l'égout.

-La Chapelle a une surface de 57 m2, est accessible depuis la cour et dispose d'une mezzanine de 20m2. La toiture en ardoise est neuve. L'autel et les vitraux sont anciens.

-La piscine de 12x5m (profondeur max 1,80m) est chauffée par pompe à chaleur. Liner et filtration changés en 2019.

DEPENDANCES :
- Un cabanon de 20m2 devant la chapelle, abritant un puits et une pompe pour l'arrosage du jardin.
-Une écurie en face de la maison avec deux grandes pièces de 52m2 et 28m2 avec grenier au dessus. L'eau et l'électricité sont présentes.
-Un pressoir avec une cave voûtée de 22m2 en contrebas.
-Un local piscine en pierre de 6m2
-Un local de 11m2 servant à entreposer le matériel de la piscine
-Une ancienne pièce vitrée de 10,5m2 pour l'hivernage des plantes
-Un abri bois de 10m2
-Une grange ouverte de 156m2 servant de garage pour les voitures.
- Deux garages de 25m2 chacun pour matériel de jardin et bois.

LA RÉGION:
Situé au coeur du Haut Poitou entre Loudun (10km) et Mirebeau (20km). Toutes commodités dans ces deux communes.
Ecole maternelle et primaire à 3km dans le village d'Angliers. Lycée, commerces et hôpital à Loudun.
A 50km de Poitiers