Ancien moulin du 18ème rénové sur 7 ha avec gîte et piscine. Charente

Poitou-Charentes, Charente

680 000 € ID: 161799

Superbe rénovation alliant moderne et élégance tout en conservant le caractère historique du moulin.

Composée de 2 maisons non attenantes, une maison principale de 351m² et une maison d'amis/gîte de 89m².

4 Chambres, 2 salles de bain , 2 salles d'eau, une cuisine équipée, une grande pièce de vie de 113m². Grand jardin clôturé et arboré.

A 5mn de Barbezieux, cette propriété vous offre un cadre exceptionnel dans un havre de paix tout en restant accessible à toutes les commodités.

Après le portail d'entrée, vous découvrirez la maison d'amis sur la droite et un peu plus loin sur la continuité du chemin la maison principale avec une terrasse sur sa droite auprès de laquelle vous pourrez vous relaxer au son du courant d'eau juste à ses côtés.

Vous accédez à la maison par une magnifique porte en bois de l'époque sur un hall d'entrée de 9m² avec une voûte d'origine, des murs en moellons et un plafond d'origine. Dans la continuité, un WC et lavabo de 2m².
La cuisine / salle à manger de 31m² est toute équipée et lumineuse grâce à ses 3 grandes fenêtres, vous y trouverez également une cheminée ouverte et fonctionelle.
Le salon / salle à manger de 113m² est une grande pièce de vie idéale pour recevoir famille ou amis ou pour tout simplement se relaxer. Plafond de 6m de haut avec poutres apparentes, 9 velux apportant une excellente luminosité ainsi qu'une grande baie vitrée accordéon vous donnant accès direct au jardin. Chauffage au sol
La chambre principale de 47m² est composée d'une ensuite moderne de 13m² composée d'une baignoire, d'une douche, 2 lavabos et un WC; et un dressing de 10m². Porte fenêtre donnant accès direct sur le jardin. Chauffage au sol dans la chambre.

Mezzanine, accessible par la grande pièce de vie par un escalier en fer forgé vous offre :
un salon de 47m² et un bureau de 4m²
une chambre de 15m²
une salle d'eau de 6m² composée d'une douche, un lavabo et un WC.

Etage, également accessible par la grande pièce de vie par un autre escalier en fer forgé, où vous découvrirez :
une salle de bain de 9m² avec baignoire, douche, lavabo et WC
2 chambres de 17m² et 13m²
Un couloir de 11m² avec un escalier en fer forgé vous donnant accès au hall d'entrée.

Maison d'amis / gîte non attenant à la maison principale, avec murs en moellons et chauffage au sol dans le salon et cuisine, est composée de :
un salon / chambre de 62m²
un four à pain en bonne état
une cuisine/salle à manger de 21m²
une salle d'eau avec douche, lavabo et WC de 6m²
Terrasse à aménager de 48m²

Attenant à la maison d'amis, un établi de 17m².

En extérieur :
une piscine chauffée de 11 x 4 avec volet roulant. 1.5m de profondeur.
un puit
un jardin clôturé et arboré
4 terrains de noyers, peupliers et frênes

Système de sécurité Verisure installé, il ne reste plus qu'à être activé.

A 5mn de Barbezieux, 30mn d'Angoulême et 1h de Bordeaux.

Plus... Moins...
  • Détails

    Type de bien
    Moulin à eau / vent / farine
    État
    Bon
    Detail Catégorie
    Chambres d'hôtes / Gîtes / Camping
    Surface habitable (m2)
    440 m²
    Terrain de (m2)
    71 640 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 5-10 HA
    Vue
    River
    Sécurité
    Oui
  • Description de la chambre

    Chambres
    4
    Salles de Bains
    4
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Piscine
    • Broadband Internet
    • Pavillon d'amis