A vendre propriété avec piscine à 15 mn du littoral et des plages
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
632 300 € ID: 176877
Nichée au cœur d’un environnement paisible, cette propriété séduit par son parc soigneusement aménagé, prolongé par une piscine et un plan d’eau qui invitent naturellement à la détente.
À l’intérieur, les volumes généreux et le confort omniprésent créent une atmosphère harmonieuse.
À seulement 15 minutes des sites emblématiques de la côte de Goëlo — les ports de Gwin Zegal et de Moguer, les plages du Palus ou encore Saint‑Quay‑Portrieux — cette belle demeure offre le parfait équilibre entre sérénité et proximité des lieux les plus prisés du littoral.
Descriptif :
La propriété comprend au rez-de-chaussée un séjour de 45 m² avec cuisine entièrement équipée et poêle à bois, prolongé par une pièce servant de salle à manger et de hall. Une chambre avec salle d'eau et des wc indépendants.
A l'étage, un grand espace mezzanine ouvert avec dressing, bureau et salle de bains.
Une chambre double dans le prolongement pourrait être transformée en 2 chambres indépendantes car elle dispose de deux accès indépendants.
Une petite chambre sous combles se trouve au second et est accessible par un escalier sur la mezzanine.
La propriété dispose de dépendances avec un garage double de 50 m² (et wc), un atelier de 55m², une buanderie-chaufferie, une salle de sport et une piscine extérieure de 10x5m chauffée par pompe à chaleur.
Environnement :
La propriété est desservie par une petite venelle très peu fréquentée. Les commerces sont à 5 mn; la côte et le littoral à 15 mn
Une gare tgv est à 15 mn.
Prix: 632 300€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 610 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Fermes/fermettes/longères
- État
- Bon
- Surface habitable (m2)
- 180 m²
- Terrain de (m2)
- 11 445 m²
- Chauffage
- Fioul
- Égouts
- Fosse Septique
- Energy
- Gas
- Taxe Foncière
- 1340,00
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Garage
- Libre
- Places de garage
- 3
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Particularités
- Piscine
- Atelier
- Cheminée
- Grange