A vendre maison d'architecte au coeur de la ville, Côtes d'Armor
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
519 000 € ID: 176679
Située en plein centre de Loudéac, avec tous les commerces accessibles à pied, cette maison d'architecte offre un cadre de vie rare. Conçue pour allier fonctionnalité et esthétique, elle démontre que le contemporain peut avoir un véritable charme. Implantée dans un très beau jardin, elle bénéficie d'un extérieur spacieux et intimiste.
Descriptif :
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un double salon doté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée, prolongé par un jardin d'hiver sous véranda ouvert sur le jardin. La salle à manger profite elle aussi d'un accès direct à une double terrasse. La grande cuisine dînatoire, parfaitement agencée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine permettant de rejoindre le double garage. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendants, ainsi que des toilettes invités.
L'étage s'organise autour d'une large mezzanine accueillant un bureau et un espace bibliothèque. Trois chambres, un petit salon et une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux ou de grande chambre complètent ce niveau.
Environnement :
Les commerces sont accessibles à pied. Les gares de Saint-Brieuc et Lamballe se rejoignent en 35 minutes, et les plages de la côte nord en 45 minutes.
Prix: 519 000€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 500 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Année de construction
- 1986
- Surface habitable (m2)
- 238 m²
- Terrain de (m2)
- 1 062 m²
- Orientation
- Sud
- Chauffage
- Électrique
- Égouts
- Ville
- Energy
- Gas
- Taxe Foncière
- 2100,00
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de Bains
- 2
- Toilettes
- 3
- Terrasse m2
- 70 m²
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Particularités
- Cheminée
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Services dans l'environnement
- Supermarché 0,2 km
- Gare 38 km
- Côte 40 km