A vendre Maison 1900 avec une vue exceptionnelle Morbihan

Bretagne, Cotes-d'Armor(22)

1 828 750 € ID: 148976

Dans une station balnéaire du pays de Lorient, cette belle maison 1900 entièrement rénovée, voisine de la plage et à 500 mètres du centre-ville, offre une vue à 180° sur l'océan en plus d'un joli jardin clos de murs, dans l'un des endroits les plus prisés du Morbihan.

Descriptif :
De presque toutes les pièces de la maison, on peut admirer l'océan, changeant à chaque heure de la journée. On peut même distinguer parfois l'île de Groix.
Mais ces vues exceptionnelles ne constituent pas le seul atout de cette charmante maison 1900, de 170 m2 environ, rénovée en 2009.
Son rez-de-chaussée surélevé offre une belle pièce de vie de 60 m2 environ ouverte et lumineuse réunissant cuisine, séjour et salle-à-manger. Un espace bureau et des toilettes complètent ce niveau.
Le premier étage est composé de 3 chambres dont deux bénéficient de balcons aux vues imprenables, une salle d'eau avec toilettes et un dressing.
On trouve encore deux chambres au deuxième étage, sous les combles, ainsi qu'une salle-de-bains avec toilettes. Là-encore la maison s'ouvre sur une sublime vue mer plein sud. 
Menuiseries en alu, parquets en teck? : les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour une rénovation de qualité.

Le terrain de 775 m2, lui aussi aménagé en un beau jardin avec espace terrasse, est constructible et entouré d'un mur en pierres.
Une dépendance, à usage actuel de garage et de grenier, permet un accès sur la rue, à l'arrière de la propriété. Elle offre 30 m2 au rez-de-chaussée et 25 m2 au premier étage qui pourrait facilement devenir un studio.

Voisine de Lorient, la propriété est au coeur d'une commune offrant toutes les commodités toute l'année et de superbes plages.

Prix : 1 964 600 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 1 880 000 €
Honoraires: 4,5 % TTC, à la charge de l'acquéreur

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  • Détails

    Type de bien
    Maison de famille
    État
    Bon
    Année de construction
    1905
    Chauffage
    Gaz
    Surface habitable (m2)
    170 m²
    Terrain de (m2)
    775 m²
    Energy
    B 90
    Gas
    D 21
    Vue
    Mer
    Sécurité
    Oui
    Étages / Niveaux
    3
  • Description de la chambre

    Nombre de pièces
    10
    Salon de (m2)
    60 m²
    Chambres
    5
    Salles de Bains
    2
    Toilettes
    3
    Balcons
    2
  • Services dans l'environnement

    • Gare 7 km