A vendre, en Dordogne, maison neuve avec vue et piscine chauffée

Au cœur du Périgord Noir, cette propriété attrayante, de style villa et construite récemment, dispose de belles vues sur la campagne et d’une très grande piscine, avec cuisine d'été entièrement équipée et salle d'eau indépendante avec WC.

Le terrain entoure la propriété et est en pente à l’arrière pour laisser place aux vues sur la vallée. Un très grand balcon / terrasse couvert longe deux côtés de la propriété, avec suffisamment d’espace pour un barbecue, un salon d’extérieur et une table et des chaises, donnant sur la piscine, les jardins et la vue.

Depuis la terrasse, une porte patio vitrée mène à la grande pièce ouverte, entièrement carrelée, ayant pour fonction salon / cuisine / salle à manger.

Dans le coin salon, l’on trouve une cheminée qui complète le chauffage au sol. La salle à manger est dotée d’une grande porte patio avec store électrique, qui donne sur l'avant de la propriété. La cuisine récemment installée, dispose d’une gamme de meubles hauts et bas de couleur claire, d’un îlot indépendant, de plans de travail en «faux» granit et est bien équipée avec de nouveaux appareils, y compris une plaque vitrocéramique et un four électrique. Cette pièce ouverte est lumineuse et aérée, avec des fenêtres et des portes de chaque côté et un carrelage gris clair.

A droite de la salle à manger, une porte s’ouvre sur un couloir qui dessert deux chambres doubles avec parquet (l’une avec un dressing indépendant) et une grande salle de bains familiale dotée d’une douche séparée avec buses de massage, d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un WC. Les deux chambres disposent de fenêtres bien dimensionnées qui les rendent lumineuses et aérées.

De retour au salon, un couloir à l'arrière donne accès au très grand sous-sol avec coin buanderie et espace de rangement très utile.

A l'extérieur, l'immense piscine a été construite très judicieusement et possède une très grande terrasse dont une partie couverte avec une grande table en marbre et des bancs, une cuisine d'été avec évier, prises de courant pour réfrigérateur…, un coin buanderie et une salle de douche indépendant et un WC, tous deux installés récemment avec carrelage en travertin. Un grand espace couvert, à une extrémité de la piscine, offre un autre endroit pour les repas en plein air et, est suffisamment spacieux pour créer une troisième chambre. L'ensemble de l’espace extérieur de la piscine permet de vivre une expérience culinaire en plein air de grande qualité, avec un éclairage extérieur pour illuminer les repas du soir. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur.

N.B. La création d'une chambre auprès de la piscine, si souhaitée, peut être organisée par les propriétaires existants avec des estimations complètes fournies.

Dans l'ensemble, une propriété très spacieuse, construite dans un souci constant de grande qualité et très judicieusement pensée en ce qui concerne l’espace extérieur de la piscine et les jardins. Proche de toutes les commodités.

AUTRES INFORMATIONS

Maison comprenant sous-sol : 240m2
Terrain : 5000m2

SITUATION

Magasins les plus proches : Siorac à 3 kms (supermarché, banque, bureau de poste, petits magasins, restaurants), St Cyprien à 9 kms (marché hebdomadaire et toutes les commodités)

Cette propriété est située en Dordogne (souvent désignée par son ancien nom "Le Périgord"). Bien qu'au cours des années, des mutations se sont probablement produites, le magnifique paysage de la Dordogne, dans l'une des plus belles régions de France, continue d'étonner et de ravir tout à chacun. Cet ancien territoire, en plein coeur du Sud-Ouest ensoleillé de France, constitue une destination parfaite pour des vacances ; lieu magique qui récompensera tous ceux qui ont choisi de l'explorer.

Le Périgord Noir, où est implantée la majorité de nos propriétés, représente le "joyau de la couronne" de la Dordogne car, dans le triangle constitué par les rivières Vézère et Dordogne, vous trouverez la plus grande concentration des richesses naturelles et sites historiques ainsi que les plus beaux tronçons des deux rivières. La région est cernée par quatre villes célèbres et cette propriété est bien située au sein de ce périmètre ; Sarlat, trésor médiéval ; Périgueux, petite ville prospère et raffinée ; Bergerac, exportatrice de vin depuis le moyen-âge et Monpazier, bastide extraordinairement bien préservée, construite par le roi Edward I en 1285.

A 1 heure de l'aéroport de Bergerac, 1 heure 1/2 de l'aéroport de Brive, 2 heures 1/2 de l'aéroport de Bordeaux et de la gare et 2 heures 1/2 de l'aéroport de Toulouse.