A vendre, en Dordogne, ancienne ferme rénovée, avec piscine
Aquitaine, Dordogne (24)
399 000 € ID: 136155
Ce sont une maison de ferme et une grange délicieuses, entièrement restaurées, sises dans un petit et très paisible hameau, à courte distance de la ville commerçante du Buisson où se tient un marché haut en couleurs tous les vendredis matin. Constituant un foyer confortable, la propriété dispose de cinq chambres. Elle dispose également d’une cour intérieure avec un grand espace repas couvert et, sur la hauteur, un jardin indépendant dont le portillon donne accès à la piscine pouvant être chauffée (pompe à chaleur).
La porte d’entrée s’ouvre sur un corridor carrelé à la droite duquel est aménagée une pièce carrelée, aux pierres et poutres apparentes, servant de salon/salle à manger. Séparée par l’étable d’origine, cette pièce donne sur la cuisine bien équipée. Du salon comme de la cuisine, des portes s’ouvrent sur la cour où se trouve un espace repas couvert. Derrière la cuisine, se trouve une salle de bains avec une baignoire d’angle et un WC indépendant. Depuis le salon, un escalier monte au palier avec espace lecture ainsi qu’aux deux jolies chambres.
Retournons au hall d’entrée d’où une porte, sur la gauche, donne sur un second salon/salle TV et mène à un second corridor avec salle d’eau, WC indépendant et la grande chambre principale. Ces pièces du rez-de-chaussée sont dotées de pierres et poutres apparentes ; la chambre profite d’une imposante cheminée. La cour est également accessible depuis la chambre principale et depuis le second corridor d’où quelques marches raides montent aux deux autres chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Les trois chambres de ce côté de la propriété sont équipées de la climatisation/chauffage reversible.
A l’extérieur, un portillon et quelques marches en pierre mènent depuis la cour au jardin supérieur, consacré principalement au gazon, une charpente d’escalade et une terrasse pour bains de soleil autour de la piscine.
ACCOMODATION
Cuisine/Salle à manger
2 salons
5 chambres
3 Salles de bains/douches
3 WC
AUTRE INFORMATION
Piscine 10m x 5m (chauffée - pompe à chaleur)
Reversible chauffage/climatisation dans les 3 chambres
Meubles à négocier séparément
Maison : 200m2
Terrain: 2000m2
DPE : E
GES : C
A 2kms du Buisson (Supermarchés, Banques, boutiques & restaurants); à 2kms de Cadouin (boulanger, restaurants)
SITUATION:
Cette propriété est située en Dordogne (souvent désignée par son ancien nom "Le Périgord"). Bien qu'au cours des années, des mutations se sont probablement produites, le magnifique paysage de la Dordogne, dans l'une des plus belles régions de France, continue d'étonner et de ravir tout à chacun. Cet ancien territoire, en plein coeur du Sud-Ouest ensoleillé de France, constitue une destination parfaite pour des vacances ; lieu magique qui récompensera tous ceux qui ont choisi de l'explorer.
Le Périgord Noir, où est implantée la majorité de nos propriétés, représente le "joyau de la couronne" de la Dordogne car, dans le triangle constitué par les rivières Vézère et Dordogne, vous trouverez la plus grande concentration des richesses naturelles et sites historiques ainsi que les plus beaux tronçons des deux rivières. La région est cernée par quatre villes célèbres et cette propriété est bien située au sein de ce périmètre ; Sarlat, trésor médiéval ; Périgueux, petite ville prospère et raffinée ; Bergerac, exportatrice de vin depuis le moyen-âge et Monpazier, bastide extraordinairement bien préservée, construite par le roi Edward I en 1285.
A moins d'une heure de l'aéroport de Bergerac, 1 heure 1/2 de l'aéroport de Brive, 2 heures 1/2 de l'aéroport de Bordeaux et de la gare et 2 heures 1/2 de l'aéroport de Toulouse.
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Détails
- Type de bien
- Fermes/fermettes/longères
- État
- Bon
- Detail Catégorie
- None
- Surface habitable (m2)
- 200 m²
- Terrain de (m2)
- 2 000 m²
- Taille HA ou Juridique
- Grounds 0-1 HA
- Vue
- Campagne
- Égouts
- Fosse Septique
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Description de la chambre
- Chambres
- 5
- Salles de Bains
- 3