A vendre belle propriété familiale Ploubazlanec

Bretagne, Cotes-d'Armor(22)

591 100 € ID: 172148

Idéalement située, au calme, avec le bord de mer et ses ballades accessibles à pied, et une vue dominante sur Paimpol, cette grande propriété s'adaptera à vos projets.
Elle se compose de deux parties pouvant être complètement indépendantes, offrant une flexibilité maximale.

Descriptif :
Rez-de-chaussée : En entrant, vous découvrirez un grand séjour double de 56 m², lumineux et spacieux, idéal pour les moments en famille. Sur l'arrière, la cuisine équipée de 13 m² est fonctionnelle. Une entrée de 6 m² mène à un couloir desservant trois chambres toutes avec des dimensions généreuses. Le couloir est doté de placards doubles, offrant à chaque chambre des espaces de rangement complémentaires. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparés et une salle de douche. Un garage de 22 m² et un sous-sol enterré avec buanderie, chaufferie et cave à vin complètent ce niveau.

À l'étage, un appartement indépendant comprend un séjour de 45 m² avec une cuisine ouverte et équipée, parfait pour des repas conviviaux, deux chambres de 17 m² et 15 m², un couloir avec un espace bureau de 7 m² , des toilettes et une salle de bains balnéo avec douche.

Travaux récents : Le ravalement, les peintures extérieures et l'électricité ont été refaits.

Environnement:
Idéalement située, cette maison permet un accès facile aux plages à pied, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les commerces et restaurants sont à 1.5 km

Prix: 591 100 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 570 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • Détails

    Type de bien
    Villa
    État
    Bon
    Année de construction
    1968
    Étages / Niveaux
    1
    Surface habitable (m2)
    250 m²
    Terrain de (m2)
    1 285 m²
    Chauffage
    Fioul
    Égouts
    Ville
    Energy
    D 200
    Gas
    D 34
  • Description de la chambre

    Nombre de pièces
    8
    Chambres
    5
    Salles de Bains
    2
    Toilettes
    2
    Garage
    Interne
    Places de garage
    1
  • Services dans l'environnement

    • Supermarché 1,5 km
    • Côte 0,8 km