A vendre ancien moulin et sa maison de meunier Bretagne
Bretagne, Cotes-d'Armor(22)
240 900 € ID: 176907
Lorsqu'un penty Breton épouse son moulin...
À l'abri des regards, au détour d'une petite route secondaire, cet ancien moulin et sa maison de meunier dévoilent un cadre de vie rare. À seulement deux kilomètres du village et trois des commerces, la propriété profite d'un environnement champêtre préservé, rythmé par le murmure de la rivière qui longe le terrain en contrebas.
Descriptif :
Dès l'arrivée, l'ensemble séduit par son harmonie. Les deux bâtiments d'habitation, autrefois indépendants, ont été réunis grâce à une véranda qui s'intègre naturellement à l'architecture d'origine. L'habitation principale s'organise autour de pièces de vie, où les cheminées du séjour et du salon rappellent l'âme authentique du lieu. La cuisine, la salle d'eau avec WC, la buanderie-chaufferie et le cellier complètent un rez-de-chaussée fonctionnel et convivial. À l'étage, une chambre en mezzanine, deux autres chambres, une salle de bains et un WC offrent un espace nuit confortable et bien distribué.
La propriété s'étend sur près de 9 000 m², mêlant prairie, bois. La riviere de première catégorie traverse le terrain en contrebas. Un site idéal pour les amoureux de nature. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une petite maison en bois isolée de 32 m² surplombant un garage double, une crèche, un chenil ainsi qu'un hangar pouvant servir d'abris pour vos animaux. Autant d'espaces qui ouvrent la voie à de multiples usages, qu'ils soient personnels ou professionnels.
Environnement :
La propriété est desservie par une petite route secondaire et se situe à 2 km du village et 3 km des commerces., 45 mn des premières plages de la cote de Goëlo, 35 mn de la gare TGV de Guingamp.
Prix: 240 900€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 230 000€
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails
- Type de bien
- Moulin à eau / vent / farine
- État
- Bon
- Année de construction
- 1850
- Surface habitable (m2)
- 128 m²
- Terrain de (m2)
- 9 062 m²
- Vue
- River
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Égouts
- Fosse Septique
- Gas
- Energy
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Description de la chambre
- Nombre de pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Garage
- Libre
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Particularités
- Grange
- Cheminée
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Services dans l'environnement
- Supermarché 3 km
- Gare 35 km
- Côte 40 km