92250, proche de La Défense et de Paris, appartement haut de gamme orienté S/O de 4 pièces (T4- 2 sdb - voir plan) de 67.52m2 + 1.43m2 balcons,

Île de France - Paris, Hauts de Seine (92)

558 000 € ID: 151875
92250 La Garenne-Colombes - Grand Quartier 01 - 4 Pièces - 67.52m2 + 1.43m2 balcons - voir plan en ligne - A deux pas des bord de la Seine et du parc des impressionistes, exposition SUD/OUEST pour cette appartement haut de gamme de type T4 (3 chambres) encadrés de grandes baies vitrées et prolongés par un balcon, résolument optimisés et prêt à emménager en octobre 2022. Offrant 90.7m2 de surface pondérée et 95.60m2 privative, ce bien fonctionnel avec domotique (stores motorisés...), rangements sur mesure... et une place de parking. Pas de trous à boucher ou de peinture à reprendre pour cet appartement clé en main, bien proportionné et conçu sans perte de place, au 2eme étage sur 10 de cet ensemble contemporain baigné de lumière. Eco-conçue, ce bien comprend une entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 34m2 avec kitchenette aménager et harmonieusement délimitée par le sol dans le respect des volumes et des perspectives, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau moderne et un toilette indépendant avec wc suspendus. En plus de quelques avantages économiques, tout en préservant les ressources naturelles, cette acquisition de prestige offre une vraie paix d'esprit que ce soit pour... un changement de résidence principale, passé une retraite paisible, les personnes à mobilité réduite, un pied a terre d'exception, une profession libérale, ou simplement un investissement (Pinel) et tous les bénéfices récapitulés ci-dessous... L'immeuble offre une sensation d'espace et d'ouverture alimentée par sa façade largement vitrée éclairant généreusement l'espace habitable qui profite d'une architecture moderne '21e siècle' avec des zones dynamiques comme la salle de sport et des zones de convivialité comme la bibliothèque, cinéma sur le toit, terrasse avec cuisine d'été idéal pour célébrer des occasions particulières, anniversaires, fêtes... et l'aire de jeux pour que les enfants s'amusent (des totems colorés, un mur avec des modules à déplacer, des tapis de jeux ainsi qu'une sculpture murale amovible). Résidence avec des intérieurs épurés bénéficiant d'un confort acoustique et une réduction des déperditions énergétiques pour une optimisation thermique maximum. Idéalement niché à l'écart de l'animation urbaine, il offre également une sensation d'espace et d'ouverture alimentée par sa façade largement vitrée du sol au plafond éclairant généreusement l'espace habitable. Adresse de prestige en bordure de Clichy, c'est une opportunité unique, car personne n'a auparavant habité dans cet appartement situé au centre de ce quartier historique, célèbre pour attirer les grands groupes (BIC ou L'Oréal...). Un havre de paix qui, avec ses nombreux commerces de proximité, le marché des berges de Seine et son explosion de couleurs, ses nombreux théâtres/cinémas et ses incontournables cafés et terrasses à la mode (Le Narval, Rosa bonheur , le celtique...), placent ses habitants au coeur de la vie de proche banlieu parisienne.
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  • Détails

    Type de bien
    Appartement(s)
    Surface habitable (m2)
    68 m²
  • Description de la chambre

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