75019, entre le Parc de Butte Chaumont and Parc de la Villette, appartement traversant haut de gamme orienté SO/NE de 4 pièces (3Ch and 2Sdb) +

Île de France - Paris, Paris(75)

947 000 € ID: 147972
Paris 19e - Amérique - 4 Pièces (T4 3 Chambres) 88.29m2 + 9,42m2 terrasse Voir plan, vues 360 et Vidéo - À 2 pas de la Cité de la musique et de la Cité des sciences et de l'industrie, un appartement haut de gamme de 3 chambres idéalement orienté SO/NE de 93m2 de surface pondérée 97.71m2 privative), résolument optimisés, calme et fonctionnel (accessibilité aux personnes âgées et à mobilité réduite, domotique, stores motorisés...) avec un espace de vie traversant et bien conçue offrant tout le confort d'une résidence ultra moderne et sans travaux, et une remise des clés dans 40 mois. Pas de trous à boucher ou de peinture à reprendre pour cet appartement sur coeur d'îlot et rue, bien proportionné et conçu sans perte de place, au 8e étage avec ascenseur de cet ensemble inédit baigné de lumière avec une place de parking inclus (val. 30.000 ?). En plus de quelques avantages économiques tout en préservant les ressources naturelles, il comprend une entrée accueillante de 8.39 m2 donnant sur une belle pièce à vivre de 27.04 m2 sur balcon avec cuisine ouverte à aménager et harmonieusement délimitée par le sol dans le respect des volumes et des perspectives, une 1ere chambre de 13.81 m2, une salle d'eau, un dégagement sur 2 chambres supplémentaires ouvertes également sur la terrasse Sud avec salle de bain dernier cri en enfilade de 5.96 m avec des toilettes indépendantes avec w.c. suspendu. Des rangements sur mesure complètent cet appartement qui profite d'une architecture intemporelle avec ses intérieurs épurés bénéficiant d'un confort acoustique et une réduction des déperditions énergétiques pour une optimisation thermique maximum. Il offre également une sensation d'espace et d'ouverture alimentée des grands fenêtres éclairant généreusement l'espace habitable. Projet pilote du label gouvernemental "Énergie-Carbone" et réalisation phare du concept "habiter végétal", c'est une opportunité unique, car personne n'a auparavant habité dans cet appartement situé au centre de ce quartier branché qui livre le charme de ses ruelles pavées et, en même temps, qui se distingue par ses enclaves champêtres, une vie artistique très active et un brassage culturel qui en fait l'un des arrondissements les plus cosmopolites de Paris. Un havre de paix qui, avec ses nombreux commerces de proximité, les marchés Jean Jaurès et Villette et ses explosions de couleurs, de nombreux événements et festivals, le Vill'up, ce centre commercial d'un nouveau genre, placent ses habitants au coeur de la vie parisienne. ???19??75019??æñ°???2022?????Rue Petit ??????? ????????19??93 Rue Petit?75019 Paris? ?????2020?????? ?????2022?????? ??? ???????????????????????ç ñ?? ????????????????????æñ???? ??????????????????4??????????? ??????????2????????? ????????????????????? ????æ?ñ??????æ?ñ?????????æ?ñ ???????????????? ???????? 1?? 31.7229??? 33.7735 - 37??? 34.2135 - 37??? 37.4739 - 41??? 2?? 40 - 43 ?æñ¹?47 - 49??? 44 - 46 ?æñ¹?49 - 50??? 47 - 49?æñ¹?49 - 52??? 53 - 59?æñ¹?51-61??? 61.33?æñ¹?65??? 3?? 66.55 ?æñ¹?70 - 78??? 65.32 ?æñ¹?68 - 72??? 4?? 88.29 ?æñ¹?98.5 ??? ?????????19????????????????æñ?å?ñ????????????????å?ñ?????? ?????æñ¹???????æñ¹????????????????????????????Bergeyre Butte???????????????????????19äžñ??????????????? ?55?????????????Parc de la Villette?????????????æñ¹?????????????????????????????????????? Petit?????æñ¹???????????????????????5???????13??????????18???????????23?????chatelet - Les Halles?æ?ñ??25?????????????????T3b????Porte de Vincennes?Porte D'Asnieres? ?????????????Petit??Cochet???jean - jaure???Manin??
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  • Détails

    Type de bien
    Appartement(s)
    Surface habitable (m2)
    88 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    3
    Salles de Bains
    2