75012, jolie maison familiale rénovée de 182m2 près de la Seine

Île de France - Paris, Paris (75)

1 670 000 € ID: 143959

PARIS 12e - Quinze-Vingt/Bastille - 6 Pièces (T6) 182m2 + jardin 30m2 Voir 360 et plan - dan une rue donnant directement sur le Port de l'Arsenal, jolie maison avec jardin de type 6 pièces sur 2 niveaux et sous-sol aménagé offrant 162.46 m² Carrez entièrement remodelé et rénovée en 2016 'Made in France', au coeur d'un immeuble superbement entretenu datant de 1914.

Rien n'a été fait à l'économie pour ce lieu familial entièrement modernisé pour une optimisation maximum des espaces et de la lumière et idéalement nichée en couer d'ilot à l'écart de l'animation urbaine.

Elle comprend une entrée accueillante donnant sur la cuisine dînatoire de 32m2 superbement équipée avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse S/E de plain-pied d'environ 30m2 (droit de jouissance exclusive) superbement arboré et fleuri idéal pour les enfants ou un apéritif al-fresco, un séjour cosy de 21m2 et 3.06m HsP également ouvert sur la terrasse et sans vis-à-vis, sous le séjour une jolie chambre parentale avec lumière zénithale et une superbe salle d'eau en suite, une 2e chambre au rdc et 2 chambres a l'étage chacune avec grande mezzanine pour maximiser la grande hauteur sous plafond, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc dont des un toilette indépendant.
En prolongement de la chambre parental les espaces techniques avec buanderie et 1 grande pièce de rangement plus une chambre/dressing d'appoint avec vasistas.

Surplombant la cour plantée, cette maison atypique offre de très beaux volumes et de la clarté, malgré sa situation sur cour, grâce à sa façade largement vitrée, un havre de paix rare a deux pas des commerces et des marchés de la Bastille ou de la place haute en couleurs d'Aligre avec ses brocantes.

Atmosphère chaleureuse à 2 pas de la jolie rue Cremieu et à 5min du quai de la Râpée et des bords de Seine aujourd'hui piétonniers, espace idéal pour les ballades et le sport urbain.

Le quartier des Quinze-Vingts reste très discret, mais très parisien en bordure de la Bastille (11e), du Quartier Latin (5e), du Marais (4e) et comprend son bassin de l'Arsenal, Rue du Faubourg St Antoine, Gare de Lyon et seulement a 15min à pied des lycées Massillon ou des Francs Bourgeois.

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  • Détails

    Type de bien
    Maison de Ville
    État
    Excellent
    Surface habitable (m2)
    182 m²
    Égouts
    Ville
  • Description de la chambre

    Chambres
    4
    Salles de Bains
    3
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Broadbet internet