2 villas individuelles avec piscine à vendre. Pyrénées Orientales

Une belle demeure d'exception 2 VILLAS INDIVIDUELLES sur jolie parcelle de 1 800 m² nichée dans les Albères, avec vue sur la montagne et à seulement 15 minutes de la côte méditerranéenne.

En EXCLUSIVITÉ.2 VILLAS INDIVIDUELLES T3 DE HAUTE QUALITÉ de plain-pied sur un terrain paysagé de 1 800 m² avec piscine chauffée et jacuzzi, plus garage.

Bâtiments annexes de studio/atelier, pool house, local technique, abri de stockage.

Nombreuses prestations récentes telles que chauffage géothermique, panneaux solaires, climatisation centrale réversible, arrosage automatisé, nettoyage piscine automatisé.

Possibilité d'utiliser une villa comme gîte pour revenus locatifs, estimation des revenus disponible, ou simplement pour la famille et les amis.
Plus de photos et vidéos disponibles sur simple demande.

Située dans un emplacement central dans le village de Sorède avec toutes les commodités disponibles à pied, à seulement 15 minutes de route des belles plages ou randonnées en montagne.

VILLA 1
Surface habitable 100 m² - Classement DPE C/A

- villa individuelle de plain-pied entièrement rénovée comprenant :
- 2 chambres de 11 m²
- 2 salles de bains
- salon spacieux et lumineux de 28 m² ouvrant sur terrasse
- cuisine avec plaques à induction, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle intégré
- garage de 14 m² avec niveau mezzanine

Des caractéristiques de fabrication sur mesure comme des portes en bois massif et de nombreuses finitions de haute qualité.

Excellents équipements avec chauffage et eau chaude par géothermie, climatisation centrale réversible, double vitrage, système d'eau déminéralisée numérique.

VILLA 2
Surface habitable 60 m² - Classement DPE A/A
- villa d'architecte de plain-pied construite en 2008
- 2 chambres de 11 m²
- 1 salle de bains
- un espace de vie ouvert avec des vues pittoresques et accès à une terrasse en bois
- cuisine entièrement aménagée et équipée

De caractéristiques architecturales attirent l'œil vers des vues magnifiques, en fusionnant les espaces intérieurs et extérieurs de cette villa.

Excellente efficacité énergétique A/A, avec chauffage géothermique, panneaux solaires pour l'eau chaude, double vitrage, volets bois coulissants, climatisation.

ESPACE PISCINE

BASSIN
Piscine 10 m x 5 m, système au sel, couverture de piscine solaire rétractable.
Chauffée par pompe à chaleur géothermique à partir d'un puits avec de l'eau à une température confortable de 28 degrés toute l'année.
Système de nettoyage automatisé dans la piscine.

JACUZZI
Jacuzzi donnant sur le jardin et la piscine avec local technique.

LOCAL TECHNIQUE / POOL HOUSE 15 m²
- local technique avec système de chauffage géothermique pour piscine, distributeur de sel, Ph
- W.-C. et lavabo
- douche solaire extérieure

STUDIO 18 M²
- bâtiment independent utilisé comme studio, atelier ou salle de sport
- plomberie pour évier et machine à laver
- bancs de travail
- Velux automatisés et grandes portes-fenêtres
- douche extérieure

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq