2 chalets en bois à vendre avec vue imprenable sur la rivière. Accès fluvial privé avec ponton. Allier

Auvergne, Allier (3)

119 900 € ID: 150530
Sous compromis

Avec un accès privé à la rivière et une vue imprenable, ces deux chalets en bois sont une découverte rare.
Nichés dans leur bois privé, les chalets offrent un hébergement dans un endroit très calme. Surplombant le barrage de Rochebut et le club motonautique de Rochebut. Sur un terrain de 7270m², principalement boisé, cette propriété est située à 7 km du village de Budelière qui a de bonnes commodités.

14 km de la ville thermale d'Evaux les Bains et 14 km de la cité médiévale de Montlluçon.

Gare la plus proche à Montluçon, aéroports à Limoges et Clermont-Ferrand.
Les personnes qui aiment le plein air trouveront une richesse de choix: randonnée, vélo, pêche, etc. Le Club Motornautique de Rochebut propose des activités d’initiation ou de perfectionnement au ski nautique (bi-ski, mono-ski, slalom, figures, wake-board) en loisir ou en compétition. La propriété offre actuellement:

La propriété offre actuellement:

CHALET PRINCIPAL (environ 40m²).

salon avec coin cuisine (30m²)
chambre avec salle d'eau (10m²)
toilette
mezzanine
grande terrasse surplombant la rivière
en dessous de ce chalet se trouve la fosse septique

DEUXIÈME CHALET (24m²):

pièce à vivre avec cuisine (17m²)
chambre (7m²)
douche et toilette
petite terrasse surplombant la rivière
sous ce chalet se trouve un bon espace de rangement et derrière un petit abri.

DÉPENDANCE:

Pergola. Maison puits qui fournit de l'eau pour la propriété, donc pas de factures d'eau.

À L'EXTÉRIEUR.

La parcelle totale est de 7270m², principalement boisée, mais le terrain entre les chalets est plat et convient au stationnement, les propriétaires actuels disposent d’un spa et d’une table de ping-pong ici. Il y a des arbustes et des arbres matures, le chemin qui mène à la rivière traverse les bois en dessous des chalets où vous trouverez un ponton idéal pour amarrer votre bateau ou aller nager.

Il y a une nouvelle fosse septique. Le chauffage se fait par des poêles à bois. Outre le système d'eau de puits, il existe également de grands réservoirs d'eau. Les toilettes peuvent être exploitées avec de l'eau de puits ou de l'eau récupérée.

Cette propriété est sur un beau terrain avec une vue imprenable sur la rivière. Cela ferait une maison de vacances ou une location de gîte idéale.

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  • Détails

    Type de bien
    Chalet
    État
    Bon
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 0-1 HA
    Surface habitable (m2)
    64 m²
    Terrain de (m2)
    7 270 m²
    Vue
    River
    Égouts
    Fosse Septique
  • Description de la chambre

    Chambres
    3
    Salles de Bains
    2
  • Particularités

    • Pavillon d'amis