Nueva villa contemporánea con orientación sur en venta en una exclusiva urbanización de Istán, Marbella

Málaga/Costa del Sol, Marbella

1.690.000 € ID: 149593

Villa de lujo moderna sobre plano con impresionantes vistas al mar y a la montaña en venta en Istán, Marbella

Destacado:

  • Impresionantes vistas panorámicas al mar, a la montaña y al lago
  • Orientación sur-oeste
  • Urbanización privilegiada y permanentemente asegurada
  • Diseño contemporáneo y ecológico con el máximo confort y lujo

La ubicación:

  • En una privilegiada y elegante urbanización compuesta por villas, adosados y apartamentos de lujo, rodeados de una hermosa naturaleza y disfrutando de un verdadero ambiente campestre.
  • Al pie de Sierra Blanca, con magníficas vistas hasta Gibraltar y la costa norteafricana.
  • Cerrado y con seguridad las 24 horas del día.
  • A 10 minutos en coche de Nueva Andalucía, que ofrece todas las comodidades, y los muchos clubes de golf de su famoso Valle del Golf.
  • A 15 minutos de la Milla de Oro, sus playas, su espléndido paseo marítimo, sus restaurantes de 5 estrellas y resorts como Puente Romano y Marbella Club, cada uno de ellos con una amplia oferta de entretenimiento y ocio.
  • También Puerto Banús, Marbella y el acogedor pueblo blanco de montaña de Istán están a menos de 15 minutos en coche.

La villa:

  • Orientación sur, posición dominante.
  • Disfrutando de espectaculares vistas al mar de 180º, así como de impresionantes vistas sobre el valle, los bosques y las montañas.
  • Arquitectura moderna contemporánea.
  • Utilizando los más altos estándares de construcción y la más alta calidad de materiales, madera, mármol. Acabados de lujo con la integración de las últimas técnicas para crear un edificio ecológico y de bajo mantenimiento, manteniendo su comodidad como prioridad absoluta.
  • Interiores fluidos y continuos, con mucha luz natural proyectada en la casa y diferentes zonas de estar para el día y la tarde, según la posición del sol.
  • Cada rincón de la villa está diseñado para aprovechar al máximo las increíbles vistas al mar y el ambiente de la naturaleza y el paisaje que lo rodea.
  • Nuestros diseñadores de interiores están a su servicio para ayudarle a encontrar las mejores opciones en acabados, diseño interior y mobiliario.
  • La distribución en 4 niveles es la siguiente:

Entrada (planta alta): garaje, escalera y terraza
Segunda planta: 3 dormitorios en suite, escalera
Primera planta: Dormitorio principal en suite con una gran terraza privada con vistas a la piscina
Planta baja: Cocina abierta con isla de cocción, despensa, barra de desayuno. Comedor y sala de estar integrados, todos con acceso directo a las terrazas con zona de comedor exterior y zona de piscina.

 
El tiempo de construcción es de 10 a 12 meses
 
Otras características y especificaciones de construcción:

  • Carpintería exterior: Perfiles de aluminio de alta calidad con rotura de puente térmico, marca Cortizo o similar.  Vidrio laminado de seguridad CLIMALIT 3+3 / cámara / 3+3. Puertas correderas con carril invisible (en la parte del suelo).
  • Cerramiento de parcela: Lado de la calle: muro de 1m de altura + malla de 1m de altura. División entre parcelas: Muro de contención de piedra (si es necesario) y malla metálica.
  • Calefacción y aire acondicionado: Aerotermia LG para aire acondicionado/calefacción y agua caliente sanitaria. Suelo radiante eléctrico en todos los baños.
  • Suelos interiores: Gres porcelánico // Suelos exteriores: Baldosa porcelánica antideslizante.
  • Paredes de los baños: Gres porcelánico (diferentes opciones a elegir)
  • Puerta de entrada de seguridad.
  • Puertas interiores lacadas en blanco de altura estándar, con panel fijo al techo
  • Armarios y vestidores siguiendo un diseño detallado. Armarios: Puertas correderas lacadas en blanco con tirador. Vestidores: sin puertas.
  • Nuevo Unica Schneider (o similar) para interruptores y tomas eléctricas.
  • Iluminación: Downlight LED en techos y en baños, cocinas y pasillos. Iluminación indirecta en el salón y en el dormitorio principal.
  • Piscina con sistema de agua salada. Acabado en mosaico blanco. Incluye ducha exterior.
  • Sistema de riego automático en el jardín.
  • Sistema de alarma con cámara
  • La cocina: Muebles bajos y altos lacados con tiradores invisibles. Encimera de Silestone y salpicadero acabado en gres porcelánico. Electrodomésticos Siemens.
  • Baños: Aparatos sanitarios de Villeroy y Boch (o similar). Grifería de Hansgrohe (o similar).

Ventajas de comprar sobre plano:

  • Usted puede decidir sobre el acabado
  • Usted puede modificar la distribución interna
  • Usted tiene la oportunidad de comprar a un precio significativamente más bajo que el precio de mercado final

Vea todos los nuevos desarrollos que se adaptan a sus criterios con nosotros!
Una oportunidad para comprar a precios de promotor, con nuestro servicio de primera categoría incluido, completamente gratis! 

Read more... Show less...
  • Datos

    Tipo de Inmueble
    Villa
    tipo vivienda
    Venta del plan
    calefacción
    Air conditioning
    Tamaño de la vivienda (m2)
    300 m²
    paísaje
    South Westerly
    paísaje
    None
    sistema de seguridad
    No
    Plantas
    4
    terreno
    Terreno 0-1 HA
  • Habitaciones

    Dormitorios
    4
    Cuartos de baño suplementarios
    4
    Aseos
    1
    Terraza m2
    298 m²
    garaje
    Interno
  • características especiales

    • Doble acristalamiento
    • Aire Acondicionado
    • Piscina
  • Servicios en la zona

    • Aeropuerto 65 km
    • Supermercado 4 km
    • Escuela 4 km
    • Costa 6 km
    • Campo de golf 4 km