A vendre vaste contemporaine proche de Guingamp Cotes d'armor

Brittany, Cotes-d'Armor(22)

€379,950 ID: 171241

A seulement 15 minutes de la gare de Guingamp, cette vaste contemporaine de 2003 vous offre pas moins de 230 m² habitables.
Tournée vers son jardin au sud, cette construction de qualité vous surprendra par la qualité de son rapport énergétique.

Description:
Construite comme une véritable maison familiale, celle-ci vous propose une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec espace séjour, salon (possibilité de cheminée) et une vaste cuisine ouverte. Un second salon de 50 m² complète l'espace réception. Vous trouverez un bureau (ou chambre), une pièce à usage de dressing. Des toilettes et un buanderie avec cave à vin complète ce niveau. A l'étage ; Cinq chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec douche, baignoire et des toilettes. La propriété dispose d'un double garage avec des toilettes . Au dessus une vaste salle de jeux.

Les diagnostics de la propriété sont sans aucun défaut.

Environnement:
La maison est implantée au milieu de son terrain et se trouve à 5 minutes (3km) des commerces, 15 minutes de la gare de Guingamp et 25 minutes des plages.

Prix: 379 950 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 365 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • Details

    Property Type
    Family home
    Status
    Good
    Year of construction
    2003
    Stories / levels
    1
    Total living m2
    230 m²
    Plot size m2
    3,899 m²
    Orientation
    Southerly
    Central heating
    Floor heating
    Sewage
    Septic Tank
    Energy
    A 55
    Gas
    A 1
    Ownership tax p/a
    1300.00
  • Room information

    Total number of rooms
    9
    Lounge size
    50 m²
    Bedrooms
    6
    All bathrooms
    1
    Toilets
    3
  • Services in the area

    • Supermarket 3.2 km
    • Train Station 16 km
    • Coast 26 km