Berg Chalet zum Verkauf in 6 ha Girona, Spanien
Cataluña/Costa Brava
900.000 € ID: 137495
Berg Chalet im Ripollès
Die Finca wird als ausgesuchtes kleines Landhotel genutzt. Diese Aktivität wird fortgesetzt, bis ein neuer Eigentümer sie übernimmt.
Aus beruflichen Gründen bietet diese Immobilie ein gebrauchtes Angebot mit einem Preisnachlass unter dem Durchschnittspreis des Bezirks Girona an, da die Ausstattung deutlich über dem Durchschnitt liegt.
Das Qualitäts-/Preisverhältnis ist für den Käufer sehr vorteilhaft, obwohl der Wert einer internationalen Immobilie im Dezember 2022 bei 1.200.000 € liegt, wurde der Festpreis einschließlich aller Möbel auf 900.000 € gesenkt.
Es handelt sich um ein schlüsselfertiges Haus, das sofort installiert werden kann.
Ein Ende der 80er Jahre komplett renoviertes Bergchalet mit Blick auf das Tal Santigosa, wo wilde Natur und eine privilegierte Umgebung aus Frieden, Harmonie und Komfort verschmelzen, die es ermöglichen, Innen und Außen das gleiche Erlebnis zu bieten.
Die Finca verfügt über 6 Hektar Land, wovon 1.000 m2 Garten und 4.000 m2 Rasenfläche das Gebäude umgeben, das sich auf drei Etagen auf ca. 495 m2 verteilt. Es gibt eine Genehmigung zur Erweiterung der bebaubaren Fläche um 195 m2 (ca. 40%) vor.
Das Untergeschoss besteht teilweise aus einer Garage mit Dachboden, Heizraum und Abstellraum.
Es verfügt über ein geräumiges Wohn- / Esszimmer mit Kamin, das in zwei Räume unterteilt ist:
ein Essbereich (Kapazität 8-10 Personen) und ein Wohnbereich. Durch die großen Fenster gelangt die lebhafte Natur in die Augen des Betrachters.
Im ersten Stock befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche, in der bequem gekocht werden kann (für 4 Personen), ein Maschinenraum mit Waschküche und ein Badezimmer mit Dusche und Bidet.
Die zweite Etage beherbergt 4 geräumige Doppelzimmer, eines davon eine Suite (mit Bad und Ankleideraum), ein Büro und ein separates Badezimmer des eingebauten Suite-Zimmers.
In der dritten Etage befindet sich ein großer Arbeitsraum für Gruppen, in dem Sie ein Kino oder ein Spielzimmer installieren können.
Alarm mit Polizei verbunden und Kameras .Die Kriminalitätsrate in der Region liegt unter dem Durchschnitt Kataloniens/SpaniensAutomatischer Reset bei Stromausfall aufgrund eines Sturms.
Seine Lage in einer ruhigen Umgebung, abgeschieden und ruhig am Fuße des Berges, mit einem kleinen Fluss, der das Grundstück überquert, Zugang zur "Ruta del Ferro", die von Ripoll bis Sant Joan de les Abadesses reicht, und Blick auf Canigó und Pedraforca Hier besteht die Möglichkeit einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Bogenschießen oder Reiten.
Die Verfügbarkeit von 60.000 m2 rustikalem Land bietet die Möglichkeit, zwei Pferde zu haben, das Feld als paddock zu nutzen und in den Bergen zu wandern
Standort:
2 km von der Regionalstraße entfernt
- 10 km vom Stadtzentrum entfernt
- 115 km von Barcelona entfernt
- 70 km von Girona entfernt
- 83 km vom Flughafen Girona entfernt
- 90 km vom Costa Brava-Strand entfernt
- 35 km von den Skipisten von Núria entfernt
- 37 km von den Skipisten Vallter2000 entfernt
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Details
- Wohnungstyp
- Landhaus/Manoir
- Kondition
- Excellent
- Wohnfläche (m2)
- 390 m²
- Grundstücksfläche (m2)
- 60.000 m²
- Boden HA / Legal
- Grounds 5-10 HA
- Aussicht
- Berge
- überwachung
- Ja
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Zimmerinformation
- Schlafzimmer
- 4
- Andere Bäder
- 3
- Garage
- Internierter