LOT ET GARONNE NERAC Haus mit Pool auf 2000m2 Land

Aquitaine, Lot-et-Garonne

292.000 € ID: 151391
LOT ET GARONNE - Nérac Entdecken Sie in der Stadt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, dieses traditionelle einstöckige Haus mit vollem Keller. Perfekt designt, so setzt es sich zusammen: Ein Eingang mit Schrank, eine Toilette mit Waschbecken, ein Büro von ca. 10 m2, das genauso gut als Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Wohnzimmer von ca. 38m2 mit Kamin, eine separate Einbauküche von ca. 15m2 mit einem hinteren Hauswirtschaftsraum und einem kleinen Raum mit Zugang zur Terrasse, die dem Grill gewidmet ist, der es Ihnen ermöglicht, im Sommer und Winter zu grillen! Im Nachtbereich befinden sich 2 Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine Elternsuite mit Bad und separatem WC. Das Wohnzimmer, die Küche und die Master Suite haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Swimmingpool. Sein großer Keller ermöglicht es Ihnen, 2 Autos und viele andere Dinge zu parken ... Es ist einfach makellos! Genau wie das Haus, das perfekt gepflegt ist, wie auch das Äußere. Das Wichtigste: Zentrales Streben, ein vom Brunnen gespeistes 14x6-Schwimmbecken und die Auskleidung werden im Frühjahr von den Eigentümern gewechselt (keine zusätzlichen Kosten für den Käufer). Im Poolraum haben Sie eine Dusche mit Warmwasserbereiter, die ebenfalls vom Brunnen versorgt wird, sowie die automatische Bewässerung des Gartens, die Dämmung des Dachbodens, des Kellers und des Kriechkellers wurde gerade durchgeführt. Das Grundstück von 2000m2 ist komplett mit elektrischem Tor für den Zugang zur Garage und Eingangstor eingezäunt. Warten Sie nicht länger, um dieses hübsche Haus zu besuchen, das sehr hell und angenehm zu bewohnen ist. Seine Lage und all seine Dienstleistungen machen es zu einem idealen Zuhause für eine Familie! ENERGIEKLASSE: F430 kwh ep / m2.an Preis: 292.000 Euro Gebühren an Verkäufer Céline Lefèvre 06.32.05.84.30 Lokaler Berater des französisch-belgischen Immobiliennetzwerks Gers Côté France Ankauf - Verkauf - Verkauf - Kauf - Schätzung www.cotefranceimmo. fr Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr
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  • Details

    Baujahr
    1988
    Wohnungstyp
    Family home
    Grundstücksgröße
    Grundstück 0-1 HA
    Grundstücksfläche (m2)
    2.000 m²
    Wohnfläche (m2)
    145 m²
  • Zimmerinformation

    Wohnzimmergrösse (m2)
    38 m²
    Schlafzimmer
    4
    Andere Bäder
    1
    Toiletten
    3
    Garage
    Internierter
  • Besonderheiten

    • Schwimmbad
    • Parking Spaces 1