KLEINBAUERNHOF MIT SEPARATER KLEINEN WOHNUNG MIT 2 HEKTAR, Girona, Spanien

Cataluña/Interior, Girona

613.000 € ID: 135986

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Landhaus in einer ländlichen Umgebung auf einem 2 Hektar großen Grundstück:

PROVINZ GIRONA, SPANIEN

Das nach Süden ausgerichtete Landhaus „Mas Can Vella“ mit seinem angrenzenden, frei stehenden Gästehaus ist eine Oase der Ruhe und eine perfekte Umgebung für jeden Liebhaber des Pferdesports, und ein sehr komfortables Familienheim.

Obwohl ländlich gelegen, ist das Anwesen keine 10 Minuten vom PGA Golfplatz, 15 Minuten vom Flughafen Girona, 20 Minuten von den schönen Stränden der Costa Brava und keine 10 Minuten zu den Orten Maçanet und Vidreres (A2 und AP7 gen Norden Richtung Frankreich und gen Süden Richtung Barcelona.)

Die Anordnung der Felder und Wälder auf dem Grundstück ist perfekt, mit reichlich Wasserversorgung, gut durchlässigem Land und kühlem Schatten im Wald in den heißeren Sommermonaten.

Für das ganze Jahr über Reiten, Radfahren oder Wandern bietet die umliegende Landschaft duftende, nach Pinien duftende Wälder, Flüsse, Täler und Hügel, durchzogen von kilometerlangen Wegen, denen Sie bis zum Mittelmeer oder sogar bis zu den Pyrenäen folgen können!

DAS HAUPTHAUS: ca. 200 qm. Groß, besteht aus 2 Etagen mit Eingangshalle, Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer großen Küche / Esszimmer, Waschküche und Abstellraum sowie Heizraum. EPC – D

DAS GÄSTEHAUS: 25 m vom Haupthaus entfernt, ein nach Süden ausgerichtetes, unabhängiges Studio mit Wohn-/Esszimmer, teilweise abgetrenntem Schlafbereich, voll ausgestatteter Küche, geräumigem Duschbad und separatem Wasch- / Abstellraum. EPC-C

Es gibt mehrere zusätzliche Nebengebäude und überdachte Bereiche für Grill, Holzlagerung, Lagerung, Werkzeugraum, überdachter Autoparkplatz, Trockenraum usw. Außerdem ein Hühnerhaus in einem großen, geschlossenen Lauf.

Das Haupthaus, das Gästehaus, die Gärten und eines der Felder sind vollständig eingezäunt und mit elektronischem Einfahrtstor.

Diese gepflegte und vielseitige Immobilie eignet sich für eine Vielzahl von Verwendungszwecken:

Als Einfamilienhaus: Unabhängige Unterkunft im Erdgeschoss für ältere Verwandte, Jugendliche oder Gäste sowie Raum und Einrichtungen für einen autarken Lebensstil mit eigenen Tieren, einen eigenen Gemüsegarten und Obstbäumen.

Als Unternehmen: Vielseitige Mehrzweckunterkunft zur Schaffung von Einkommen. Ein perfekter Ort, um jede Art von Unternehmen mit der Ruhe und Beschaulichkeit zu gründen, zum Beispiel eines „Wellness“-Zentrums oder des ländlichen Tourismus.

Vorteile:

Ideale Lage: Leichter Zugang zur Autobahn, die Bahn, Flughäfen, örtlichen Dienstleistungen, Städten, Küste und Bergen.

Flexible Unterbringung: Insgesamt 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer für bis zu 12+ Personen.

Das Land kann für mehrere Zwecke benutzt werden: Für den persönlichen Gebrauch oder für Ihr Unternehmen (oder * kan

KLEINBAUERNHOF MIT SEPARATER KLEINEN WOHNUNG MIT 2 HEKTAR, Girona, Spanien

Cataluña/Interior, Girona

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