En exclusivité, maison d'architecte offrant une vue panoramique specta

Plongez dans l'univers du design et de l'élégance avec cette "villa d'architecte" à proximité immédiate de la plage grâce à son sentier.
Ce bien qui conjugue élégance, confort et vue spectaculaire séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité naturelle et la fluidité de ses espaces intérieurs. 
 Située dans un secteur privilégié, proche des plages et des sentiers côtiers, à 5 mn de Trébeurden, cette villa de plus de 300 m² habitables, réhabilitée en 2013 allie charme intemporel et style contemporain raffiné. 

Descriptif :
Dès l'entrée, un  hall  dessert un vaste salon et son séjour lumineux ainsi qu'une  cuisine américaine, équipée et aménagée d'une superficie de 25 m² donnant à la fois sur mer et sur jardin arboré, vaste cellier. 
Une chambre avec vue mer, de plain-pied comprenant son dressing et sa salle d'eau privative complète ce niveau. 
 Par un bel escalier design donnant accès à l'étage supérieur, palier desservant une  belle suite parentale composée d'un salon, chambre , dressing et  salle de bains. 
Egalement  une chambre avec salle de bains et deux chambres ayant chacune leur salle d'eau. WC. Nombreux dégagements.
Toutes les chambres bien sûr bénéficient d'une vue mer.
Au sous-sol, une pièce spacieuse permet d'imaginer un espace enfant ou télétravail, buanderie, salle d'eau, deux caves,  grand garage et nombreux dégagements. Local à vélo. 
Une dépendance "chalet" de 20 m² complète l'offre.
 
Environnement :
En partie  composé de parcelles situées en zone N , l'environnement préserve le caractère naturel du site. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme secondaire. 
Opportunité rare pour des amateurs de pêche et de golf 
Situé à 5 km, vous pourrez vous adonner au golf sur un des plus beaux parcours de Bretagne . Excellentes écoles de voile et de plongée. Nombreux sentiers de randonnées longeant la côte de Granit Rose. Pêche à pied abondante et réputée. 
7 km de la gare et de l'aéroport de Lannion. 

Prix: 2 059 200€ Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 1 980 000€
Honoraires:  4% TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr