Authentische Villa mit Wohnungen und Pool zu verkaufen, Le Marche

Die Marken, Pesaro - Urbino‎

795.000 € ID: 158197

Diese ländliche Villa befindet sich auf einem Hügel in Colbordolo, in der schönen Region Le Marche. Das Haus hat einen unglaublich schönen Panoramablick, es ist leicht zu erreichen und bietet viel Platz – sowohl innen als auch außen. 

Alle wichtigen Annehmlichkeiten sind innerhalb von 5 Fahrminuten von der Unterkunft entfernt. Im Inneren finden Sie 5 Schlafzimmer, 3 fantastische Badezimmer, schöne Wohnbereiche, eine Küche und neben dem Haupthaus 2 separate Apartments, alle mit Zugang zum kleinen Pool der Hauptvilla. 

Dieses Anwesen kann der perfekte private Rückzugsort für Ihre Familie sein oder kann verwendet werden, um ein B&B oder Touristenapartments zu betreiben. 

Haus (330 m2):

Beim Betreten wird man sofort vom hellen Wohnzimmer mit großem Kamin umarmt: Die Fenster lassen viel Licht in den Raum und der Echtholzboden reflektiert das Licht rundherum. Von diesem Raum aus können Sie den zweiten Stock durch die atmosphärischen authentischen alten Fenster sehen. 

Von diesem Raum aus haben Sie direkten Zugang zum Esszimmer und zur Küche: Alle diese Räume sind vollständig voneinander getrennt, aber es wurden keine Türen verwendet, um Licht und frische Luft zirkulieren zu lassen. 

Sowohl das Esszimmer als auch die Küche verfügen über französische Türen, sodass Sie die Terrasse direkt im Freien genießen können. 

Vom Esszimmer aus betreten Sie das geräumige 'andere' Wohnzimmer mit großen Glasschiebetüren, so dass Sie die schöne Aussicht genießen können. Dieser Wohnbereich enthält auch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Bei Bedarf können Sie ganz einfach ein B&B-Zimmer oder eine zusätzliche Wohnung für die touristische Vermietung erstellen. 

Erster Stock: Über die Treppe erreichen Sie den Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Alle Schlafzimmer sind geräumig, komfortabel und direkt beleuchtet. 

Das unabhängige Apartment (112mq) 

Im Garten des Hauptgebäudes befindet sich auch ein Apartment mit separatem Eingang. Es besteht aus einer offenen Wohnküche mit herrlichem Ausblick, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. 

Es ist sehr funktional, wenn Sie Gäste haben, aber Ihre eigene Privatsphäre im Haus behalten möchten. Andererseits könnte es auch an Touristen vermietet werden. 

Der Anhang (41 mq)

Neben der Wohnung befindet sich auch ein Studio im gleichen Stil mit Bad. Jetzt als Kunstatelier genutzt. 

Garten 

Das Anwesen enthält eine private Straße, um das Haus zu erreichen. Der Garten (10.850m2) hat Olivenbäume und einen kleinen flachen Pool. 

Touristische Vermietungsmöglichkeit 

Wie geschrieben enthält das Anwesen 2 moderne Gebäude, die touristisch genutzt werden können. Auch das Posthaus könnte für B&B-Zimmer genutzt oder in mehrere Wohnungen aufgeteilt werden. Zur Zeit wird das Haupthaus für touristische Vermietung genutzt und der Eigentümer bewohnt die Wohnung. 

Besonderheiten 

Echtholzböden 

Moderne Zentralheizung 

Moderne Stromanlage 

Moderne Sanitäranlage 

Imhoff Klärgrube

Elektrisches Tor mit Video-Türklingel 

Doppelglasfenster mit Moskitonetzen Der 

Preis beinhaltet alle Möbel

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  • Details

    Wort Anbieter
    Top-Lage
    Wohnungstyp
    Bauernhof Wohnung
    Kondition
    Gut / Einige Dekorationen
    Kategorie Detail
    B&B - Gites - Camping
    Wohnfläche (m2)
    591 m²
    Grundstücksfläche (m2)
    10.000 m²
    Boden HA / Legal
    Grounds 0-1 HA
    Zentralheizung
    Gas
    Aussicht
    Countryside
  • Zimmerinformation

    Gesamtanzahl der Zimmer
    12
    Schlafzimmer
    6
    Andere Bäder
    5
  • Besonderheiten

    • Schwimmbad
    • Fitnesszimmer
    • Gästehaus
    • Garden lights
    • Fruit trees
  • Dienstleistungen in der Nähe

    • Supermarkt 3 km
    • Grundschule 4 km
    • Flughafen 40 km
    • Küste 15 km